629 900 $
175 Rue de l'Acropole
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
178.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 24677613
Description de la propriété
Cette maison offre confort, style et un emplacement exceptionnel. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain à l'étage, elle propose une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour vous. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, offrant un espace confortable et intime. Vous profiterez également d'un sous-sol entièrement aménagé, d'une cuisine rénovée, d'un garage, d'une allée en béton, d'une cour arrière clôturée et bien plus encore. Une maison clé en main que vous adorerez dès le premier jour. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.6x7.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x13.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x8.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x10.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.1x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.10x9.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.10x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.8x7.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.2x5.8 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5.1x7.2 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 10.1x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x18.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 045 $ |
| Taxes scolaires | 408 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 178.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers (Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse).Nouveau système de climatisation installé en 2025. Chauffe-eau instantanés. Aspirateur central 2021 |
| Éléments exclus lors de la vente | Cette vente est conditionnelle à que le vendeur puisse acheter sa propriété convoitée PAA-76949 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.74 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.03 M |
| Superficie du terrain | 482.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.04 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 185 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 411 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 596 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette magnifique maison en rangée offrant |
| confort, style et un emplacement exceptionnel. Avec 3 |
| chambres et 2 salles de bain, cette propriété propose un |
| espace chaleureux et moderne, idéal pour vous. |
| La chambre principale dispose de sa propre salle de bain |
| privée, offrant un espace intime et confortable. Vous |
| apprécierez également un sous-sol entièrement aménagé, |
| parfait comme salle familiale, gym ou espace de |
| divertissement. |
| La cuisine rénovée en 2023, ouverte sur le salon grâce à |
| son concept à aire ouverte, crée un espace lumineux et |
| fonctionnel. La propriété comprend un garage, une allée en |
| béton, ainsi qu'une cour arrière clôturée sans voisins à |
| l'arrière, garantissant tranquillité et intimité. |
| Parmi les nombreux avantages : nouveaux électroménagers |
| inclus, chauffe-eau sans réservoir, et un nouveau système |
| de climatisation installé en 2025, assurant efficacité et |
| confort tout au long de l'année. |
| Située dans un excellent secteur du Plateau, à proximité |
| d'AGORA, des centres commerciaux, des écoles et de tous les |
| services, avec un accès rapide au centre-ville d'Ottawa. |
| Une maison prête à emménager et à apprécier dès le premier |
| jour. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! |
