725 000 $
1065 Route 317
Ripon
Ripon
Type
Ferme
Chambres
3
Aire habitable
1750 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 24718161
Description de la propriété
EMPLACEMENT DE RÊVE sur 17 acres! Magnifique propriété offrant une maison de 3 CAC et 2 SDB complètes, une SDB du RDC rénovée avec superbe douche vitrée et une grande s-familiale au s-sol avec portes-jardins. Grand patio offrant une vue imprenable sur les chevaux et le manège de 144' x 72'. Centre équestre impeccable avec écurie de 7 boxes 12' x 10' avec tapis de caoutchouc, grange à foin et abri ext. Pâturages abondants, ruisseau au bout de la terre et GARAGE/ATELIER 2 étages. Idéal pour les passionnés de chevaux ou projet de formation équestre. Un véritable bijou!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.2 X 6 p irr | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 4.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.6 X 9.11 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3 X 10.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2 X 8.1 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3 X 12.5 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10 X 10.8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.5 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29.8 X 14 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.8 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9.11 X 7.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13.2 X 7.5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 699 $ |
| Taxes scolaires | 399 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1750 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 64 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures fixes, stores, rideaux et pôles, thermopompe murale, aspirateur central et acc, clôtures électriques. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels, lave-vaisselle, équipements équestres, équipements extérieurs, tracteur MF 4 roues motrices avec bucket, débroussailleuse, souffleuse à neige. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 50 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 pieds |
| Superficie du terrain | 16.29 acre |
| Dimension de la façade du terrain | 82.84 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 811.74 mètres |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 40 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 406 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 447 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Stratifié |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Particularités du terrain | Terre cultivable |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS : - 2016 : Travaux réalisés par Daniel Gagné, entrepreneur général, comprenant l'installation d'un nouveau drain français et d'une membrane élastomère autour de la propriété ainsi que l'ajout de styromousse pour isolation. Travaux de plus de 20 000 $, facture à l'appui. Selon les informations fournies par le vendeur, aucune infiltration d'eau n'a été constatée depuis la réalisation de ces travaux. - 2022 : Remplacement des bardeaux d'asphalte de la résidence. - 2024 : Remplacement du chauffe-eau. - 2025 : Thermopompe installée. - Octobre 2025 : Nettoyage du système de chauffage à air soufflé. - Automne 2025 : Salle de bain à l'étage rénovée à neuf. - Août 2025 : Retrait de la piscine hors terre. - Juillet 2026 : Réfection du patio de la piscine. - Mars 2011 : Installation du système septique conçu pour une résidence de 3 chambres à coucher. - 2013 : Réfection de la toiture de l'écurie. - 2016 : Réfection complète de la ferme de toit de la grange à foin ainsi que de l'abri pour chevaux. LOCALISATION : La propriété est située à environ 15 minutes de l'autoroute 50, 40 minutes de Gatineau et environ 1 h 10 de Tremblant et de Laval. Pour information : 819-983-8607. |
