379 900 $
344 Rue de la Gare
Mont-Blanc
Mont-Blanc
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
150 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 24728496
Description de la propriété
PRÈS DE 90 000 $ INVESTIS EN RÉNOVATIONS DEPUIS 2022 ! 4 CHAMBRES ET PLAGE À PIED ! FACTURES À L'APPUI ! Propriété de 1 615 pi² offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Travaux à la toiture, aux fondations, à l'électricité et à la plomberie. Sous-sol aménagé avec salle familiale et pièce polyvalente. Terrain boisé de 9 403 pi² bordé d'un ruisseau, grand balcon couvert. Plage municipale et P'tit Train du Nord à 3 min à pied. À 5 min du Mont-Blanc, 10 min de Saint-Jovite et 20 min de Tremblant. Une propriété ayant bénéficié d'investissements majeurs récents, dans un cadre de vie exceptionnel au coeur des Laurentides !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.6 X 4.6 p | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.8 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14 X 7.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 X 12 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9 X 5.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.5 X 9.6 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.6 X 7.8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 5 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.6 X 9.6 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.8 X 15 p | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4 X 8 p | Couvre-sols souples |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17.6 X 11.6 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 18 X 8.6 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 040 $ |
| Taxes scolaires | 146 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 150 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores, chauffe-eau instantané sous l'évier de la cuisine, chauffe-eau, bois de chauffage extérieur, foyer extérieur, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les rideaux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.1 mètres |
| Superficie du terrain | 873.6 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 26.71 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.39 mètres |
| Année de construction | 1890 |
| Évaluation municipale (terrain) | 42 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 162 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 204 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton, Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
Addendas
| UN MODE DE VIE OÙ LE PLEIN AIR EST À L'HONNEUR! Découvrez cette spacieuse maison à étages idéalement située pour ceux qui rêvent de profiter de la nature et des activités extérieures en toute saison. À seulement 3 minutes de marche de la plage municipale et du Petit Train du Nord, vous pourrez facilement partir à vélo durant la belle saison ou profiter du ski de fond en hiver. Les amateurs de montagne seront également comblés avec le Mont-Blanc à seulement 5 minutes et la montagne de Tremblant à environ 20 minutes. St-Jovite et ses commodités se trouvent quant à elles à environ 10 minutes. UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ Beau terrain boisé offrant intimité et tranquillité Charmant petit ruisseau bordant la propriété Grand balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps Remise pratique pour ranger vélos, skis et équipements de plein air Plage municipale accessible à pied Petit Train du Nord à quelques minutes de marche Mont-Blanc à environ 5 minutes Tremblant à environ 20 minutes À l'intérieur, vous découvrirez un concept à aire ouverte lumineux et convivial, idéal pour se retrouver après une journée passée à l'extérieur. L'étage propose 3 chambres à coucher, tandis que le sous-sol aménagé ajoute une 4e chambre ainsi qu'une grande salle familiale, parfaite pour les invités ou les moments en famille. La propriété comprend également 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Que vous soyez passionné de vélo, ski de fond, baignade, randonnée ou sports de montagne, cette propriété vous place au coeur d'un véritable terrain de jeu quatre saisons. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement des Laurentides, de la nature et d'un mode de vie actif, été comme hiver! Beaucoup d'améliorations sur la propriété notamment : La toiture; Les fondations; L'électricité; La plomberie; |
