647 Boul. des Hautes-Plaines C
Gatineau (Hull)
Aire habitable
89.8 Mètres carrés
MLS® 24830073
Description de la propriété
Condo à vendre dans le secteur recherché des Hautes-Plaines à Gatineau! Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes du magnifique parc de la Gatineau et de ses nombreux sentiers de randonnée, de vélo, de ski de fond et de raquette. Un environnement paisible et verdoyant, tout en étant près des principaux axes routiers, commerces, services et transports en commun. Une belle occasion pour investisseur! L'unité est actuellement occupée par des locataires et le bail a été renouvelé pour une période d'un an à compter du 1er juillet 2026. Une propriété bien située, louée, où ville et nature se rencontrent!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Train de banlieue, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.5 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.11 X 8.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.10 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 13.9 X 15.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 17.10 X 11 p | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 6 X 4 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 118 $ |
| Taxes scolaires | 187 $ |
| Frais de copropriété | 2 700 $ |
| Électricité | 980 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 700 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 89.8 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave vaisselle, chauffe-eau. Seul le certificat de localisation en possesion du vendeur sera remis à l'acheteur. Tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.59 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.69 mètres |
| Superficie du terrain | 173.17 mètre carré |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 191 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 262 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Cuisine entièrement renovée en 2026 (plus de $20,000). De belles rénovations ont été apportées à l'avant de l'immeuble ces dernières années, notamment les marches et le pavé d'entrée. L'unité bénéfice d'un stationnement et d'une remise et la copropriété offre quatre stationnements de visiteurs. |
