564 900 $
316 Rue de Lausanne
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1088 PC
Salles de bain
1
MLS® 24840172
Description de la propriété
Superbe bungalow de 3 chambres offrant un entretien irréprochable et une propreté exemplaire. Vous serez charmé par sa vaste salle familiale, parfaite pour recevoir parents et amis ou profiter de précieux moments en famille. Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des parcs, des écoles, des services et du transport en commun. Une maison chaleureuse, clé en main et soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite vous convaincra!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x5.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x11.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3x7.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15x8.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.4x7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.6x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 16.7x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 11.5x9.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.9x7.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 895 $ |
| Taxes scolaires | 332 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1088 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les verticaux, système d'alarme en location avec Securitas Technology, A/C central. échangeur d'air et fournaise au gaz. |
| Éléments exclus lors de la vente | cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude en location avec Enbridge, pôles et rideaux dans les 2 chambres du RDC, stores dans les 2 chambres du RDC. |
| Superficie du terrain | 428 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.98 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.92 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 185 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 490 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Accès rapide à l'autoroute 50 |
| - Proximité du centre-ville de Gatineau |
| - Trajet relativement simple vers Ottawa |
| - Transport en commun accessible |
| - Prêt du Golf Tecumseh |
| - possibilité d'installer une douche au sous-sol pour avoir |
| une 2e salle de bains |
| - entrée double largeur en pavé uni |
