674 000 $
31 Ch. des Plateaux
Lochaber-Partie-Ouest
Lochaber-Partie-Ouest
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
148.64 MC
Salles de bain
2
MLS® 24850665
Description de la propriété
Imaginez un lieu où le calme, la nature et le confort font partie de votre quotidien... Située à Lochaber-Partie-Ouest, cette propriété nichée sur un terrain bordé d'arbres matures vous offre intimité et sérénité. Elle propose 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. À l'extérieur : serre, jardin, atelier et garage. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Visites libres
Dimanche 29 mars de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.10x6.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x14.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1x15.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x11.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.0x22.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x12.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x9.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.9x29.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.2x19.4 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.2x14.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.1x9.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.7x9.2 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 10.4x9.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 345 $ |
| Taxes scolaires | 354 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 148.64 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Gros congélateur de marque frigidaire, pompe Bionest, l'ensemble des stores, serre, jardin, armoire grise du garage, système de traitement d'eau (pour fer, manganèse, souffre), aspirateur central Duo-vac air 10 et ses accessoires. Tout les biens meubles e |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaiselle, hotte de cuisinière, Horloges salon et téléphone (antiquité), Génératrice |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.33 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.76 M |
| Superficie du terrain | 8001.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 75.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 104.92 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 57 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 448 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 506 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 149.72 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à granules, Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Forestier, Résidentiel |
Addendas
| Vous recherchez un lieu où la tranquillité, la nature et le |
| confort s'unissent parfaitement? |
| Cette propriété située à Lochaber-Partie-Ouest est une |
| véritable invitation à ralentir... et à profiter pleinement |
| de chaque instant. |
| Implantée sur un magnifique terrain bordé d'arbres matures, |
| elle offre un environnement intime et apaisant, idéal pour |
| les amoureux de la nature. |
| À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux |
| et fonctionnel comprenant trois chambres à coucher, un |
| bureau, ainsi que deux salles de bain complètes. Le |
| sous-sol entièrement aménagé offre une belle polyvalence, |
| idéal comme salle familiale, espace détente ou aire de jeux |
| selon vos besoins. |
| À l'extérieur, la propriété se distingue par ses |
| installations uniques : serre, jardin, atelier et garage, |
| permettant de profiter pleinement d'un mode de vie axé sur |
| la nature et l'autonomie. |
| Une propriété complète, harmonieuse et soigneusement |
| entretenue, offrant un équilibre parfait entre confort |
| moderne et cadre naturel. |
| Un véritable havre de paix à découvrir. |
| Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées |
| sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux |
| règlements et aux exigences des assureurs. S'applique au |
| poêle aux granules Drolet Eco-65 (65 000 BTU) et au poêle à |
| bois Findlay. |
