484 900 $
177 Rue Robert-Dorion E.
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1364 PC
Salles de bain
1
MLS® 24854396
Description de la propriété
Voici un superbe semi-détaché avec 3 chambres à coucher situé dans un quartier tranquille et familial. La cuisine a été rénovée en 2020, les planchers du RDC ont été remplacés en 2023 et le deck arrière a été entièrement refait en 2023. Le chauffage et l'air climatisé sont à air pulsé central. La cour est entièrement clôturée et paysagée. À 15 minutes du Pont Champlain et à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. À courte distance de marche d'un parc, un parc-o-bus et plusieurs pistes cyclables. À 10 minutes de marche de la marina d'Aylmer.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x8.4 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.6x17.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.4x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x12.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.3x4.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.5x15.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x14.9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 23.7x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.5x23.2 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.0x14.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 162 $ |
| Taxes scolaires | 277 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1364 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, climatiseur central, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué avec Gazifère : 15,79 $/mois taxes incluses, Fournaise louéé avec Gazifère : 29,95 $/mois, taxes incluses, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.45 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.61 M |
| Superficie du terrain | 3633 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 11.25 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 140 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 274 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 415 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Cuisine rénovée en 2020; |
| - Planchers du RDC remplacés en 2023; |
| - Deck arrière entièrement refait en 2023; |
| - Chauffage et air climatisé à air pulsé central; |
| - Cour entièrement clôturée et paysagée; |
| - Entrée pavée double largeur avec l'espace pour jusqu'à 4 |
| véhicules; |
| - Sous-sol partiellement fini avec une chambre à coucher et |
| un espace pour une salle familiale; |
| - La grande chambre à coucher au deuxième étage a été |
| converti par l'ancien propriétaire. Un futur acheteur |
| pourrait facilement convertir cette chambre en deux |
| chambres à coucher; |
| - À 15 minutes du Pont Champlain et à 20 minutes du |
| centre-ville d'Ottawa ; |
| - À courte distance de marche d'un parc, un parc-o-bus et |
| plusieurs pistes cyclables ; |
| - À 10 minutes de marche de la marina d'Aylmer ; |
| - Près de tous les services et à courte conduite de la rue |
| principale d'Aylmer avec restaurants gastronomiques, |
| chocolaterie locale, boutiques, cafés ainsi que le centre |
| commercial. |
