459 800 $
201 Rue Prentiss
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1242 PC
Salles de bain
1
MLS® 16723193
Description de la propriété
Bienvenue dans ce superbe semi-détaché entièrement rénové, situé en plein coeur d'Aylmer. Offrant un style moderne et épuré, cette propriété combine élégance et confort au quotidien. Avec ses 3 chambres, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. À quelques pas de toutes les commodités et à proximité de tout ce que Gatineau et Aylmer ont de mieux à offrir, vous profiterez d'un emplacement idéal au coeur de l'action. Une visite s'impose!
Visites libres
Dimanche 31 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.9x7.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x17.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x8.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x10.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3x4.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.9x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x4.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.0x19.2 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.4x4.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 22.8x9.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 751 $ |
| Taxes scolaires | 253 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1242 PC |
| Délai d'occupation prévu | 14 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, remise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.7 P |
| Superficie du terrain | 3249.9 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 32.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 257 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 392 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1242 PC |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Commodités à portée de main : À seulement quelques |
| minutes en voiture, vous trouverez une vaste sélection de |
| boutiques, restaurants, et services essentiels. Pour le |
| quotidien, des épiceries, pharmacies et cafés se trouvent à |
| distance de marche ou à quelques arrêts de bus. - Accès |
| rapide aux transports : Plusieurs lignes d'autobus de la |
| STO passent tout près, vous permettant de rejoindre |
| facilement le centre-ville de Gatineau ou Ottawa en moins |
| de 25 minutes. Pour les automobilistes, l'accès aux artères |
| principales et à l'autoroute 50 est rapide, rendant vos |
| déplacements fluides. -Qualité de vie et espaces verts : |
| Niché dans un secteur calme et familial, le quartier est |
| bordé de parcs tels que le Parc Mulligan, le Parc Bourgeau |
| et le Parc Front, parfaits pour les enfants, les promenades |
| ou les pique-niques. Pour les amateurs de plein air, le |
| Parc de la Gatineau n'est qu'à quelques minutes, offrant |
| randonnées, vélo, plages et ski de fond. - Écoles et |
| services communautaires : Plusieurs écoles primaires et |
| secondaires, tant francophones qu'anglophones, sont |
| accessibles rapidement, de même que des garderies et |
| centres communautaires. Les bibliothèques municipales et |
| installations sportives sont également à proximité, idéales |
| pour une vie de quartier active. - Mode de vie équilibré : |
| Que ce soit pour faire vos courses, profiter d'un café en |
| terrasse, pratiquer vos loisirs sportifs ou accéder à la |
| nature, tout est à portée de main. C'est l'adresse parfaite |
| pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, pratique |
| et chaleureux. |
