11 Rue Demaison
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
MLS® 24894306
Description de la propriété
Impeccable plain-pied de 2+1 chambres, offrant environ 1064 pi² d'espace habitable, soigneusement entretenu tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale, une 2e salle de bain complète, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement. La cour arrière, intime et sans voisin à l'arrière, vous offrira un véritable havre de paix. Idéalement située sur une rue sans issue dans le secteur recherché de Limbour, cette charmante propriété saura vous séduire dès la première visite. Ne cherchez plus, vos recherches s'arrêtent ici!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x10.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x10.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x8.0 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.6x6.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x6.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.3x11.3 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.0x8.3 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.9x14.0 P | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol | 25.3x10.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 705 $ |
| Taxes scolaires | 305 $ |
| Coût d'énergie | 2 170 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1064 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, pôles & rideaux. Réfrigérateur, et cuisinière, micro-ondes et lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Établi au sous-sol. Ensemble de patio et remise. |
| Superficie du terrain | 476.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.35 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.56 M |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 238 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 204 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 442 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Vente de succession: |
| La présente vente est faite sans la garantie légale de |
| qualité. |
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| Rapport d'inspection prévente 2026 disponible en ligne. |
| Veuillez svp le consulter et l'inclure à votre promesse |
| d'achat. |
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| Un nouveau certificat de localisation a été commandé. |
|
| Le vendeur souhaite qu'on lui accorde 48h00 pour répondre |
| aux promesses d'achat. |
