Maison à étages à vendre | 218 Rue St-Henri, Montebello, Outaouais

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439 000 $

218 Rue St-Henri
Montebello

Maison à étages

168.12 Mètres carrés

MLS® 24912571

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Impeccable de A à Z! Occupée et entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1991, cette spacieuse propriété offre tout l'espace dont une famille rêve. Grande cour arrière intime, vaste stationnement, garage attaché avec deux portes (12 pi et 7 pi 9 po), remise et immense salon qui peu servir de salle multifonction. Cuisine lumineuse, patio de béton à l'abri des regards, galerie couverte en façade, 4 chambres, 2 salles de bain, superbe escalier en chêne, plafonds élevés et chaleureux décor champêtre. Une maison coup de coeur où confort, qualité et espace se rencontrent.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Piste cyclable, Ski de fond, École primaire, Golf, Autre, Parc

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Salon	1er niveau/RDC	22 X 21 p irr	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16.6 X 11.7 p	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9 X 11 p irr	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.6 X 10.9 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8.4 X 11 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8 X 11.4 p	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	10.4 X 11 p	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	5 X 11 p	Plancher flottant
Boudoir	2e niveau	6 X 7 p irr	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 258 $
Taxes scolaires	143 $
Électricité	3 250 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	2
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres hors sol	4
Aire habitable	168.12 Mètres carrés
Éléments inclus lors de la vente	Ouvre-porte électrique de la porte du garage Fournaise Ventilateurs du sous-sol poêle au bois situé au sous-sol toiles solaires installés dans les fenêtres de la cuisine et du salon tringles et rideaux air climatisé portable noir installé à l'étage tablette décorative murale en bois fixé sur le mur du salon échangeur d'air tablettes "racking" en bois installés au sous-sol banc en laiton entreposé au sous-sol
Dimension de la façade du bâtiment	14.59
Dimension de la profondeur du bâtiment	9.08
Superficie du terrain	1074.1
Dimension de la façade du terrain	21.03
Dimension de la profondeur du terrain	50.29
Année de construction	1870
Évaluation municipale (terrain)	59 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)	216 000 $
Évaluation municipale (total)	275 200 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Buanderie	1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Blocs de béton, Pierre
Foyers-poêles	Poêle au bois
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Particularités	Isolé (détaché)
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol	Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement	Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie	Plat

Addendas

Découvrez une propriété où l'espace, la qualité d'entretien et le confort se rencontrent. Occupée avec le plus grand soin par le même propriétaire depuis 1991, cette maison impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, témoigne d'un entretien exemplaire. Implantée loin de la rue, elle bénéficie d'une vaste cour avant, d'un immense terrain arrière et d'un généreux stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le garage attaché, muni d'une porte de 12 pieds et d'une seconde porte de 7 pi 9 po, est complété par une remise attenante offrant un espace de rangement des plus pratiques. À l'intérieur, les pièces spacieuses et lumineuses créent une ambiance chaleureuse. La grande cuisine, d'une propreté irréprochable, est le coeur de la maison. Les portes françaises s'ouvrent sur un patio de béton intime, à l'abri des regards, parfait pour recevoir famille et amis. En façade, une galerie couverte invite à la détente; le mobilier en bois qui s'y trouve est inclus. Le vaste salon attenant au garage constitue un véritable espace multifonction : salle familiale, salle de jeux, bureau, atelier ou lieu de rassemblement, les possibilités sont nombreuses. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse. Un magnifique escalier en chêne, réalisé par un ébéniste renommé, mène à l'étage où le charme opère immédiatement. Les plafonds plus hauts que la moyenne, les murs en lambris de bois et l'ambiance champêtre confèrent un cachet unique à cette demeure. On y retrouve trois chambres, dont l'une donne accès à un charmant balcon privé offrant une vue sur la cour arrière, idéal pour savourer les premiers rayons du soleil. La salle de bain séduit par sa baignoire sur pied, tandis qu'un vaste placard au bout du corridor procure un rangement appréciable. Le dégagement au sommet de l'escalier permet également d'aménager un coin lecture ou un espace de télétravail. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison où chaque membre de la famille trouve sa place, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une demeure chaleureuse, entretenue avec une attention remarquable, prête à accueillir une nouvelle histoire... peut-être la vôtre. Servitude de passage de tuyaux d'égout, droit de superficie pour installation d'un puisard de rue et droit de passage #237 667. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.