299 900 $
150 Rue Fernand-Arvisais 3
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
97.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 24912874
Description de la propriété
Lumineux, accueillant et pensé pour la vraie vie, ce charmant condo a tout pour plaire. Sa belle fenestration met en valeur des espaces généreux où le salon et la salle à manger créent une ambiance conviviale et apaisante. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur en toute simplicité. Deux chambres avec walk-in, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante assurent confort et praticité. Deux stationnements et un rangement extérieur complètent ce petit nid idéalement situé.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 3.2 p | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 18.3 X 13.4 p | Bois |
| Rangement | 2e niveau | 5.2 X 4 p | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 13.4 X 5 p | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 13.10 X 7.9 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 8.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.6 X 11.10 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.7 X 2.8 p | Bois |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5.2 X 3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.10 X 11.10 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.2 X 5 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 096 $ |
| Taxes scolaires | 185 $ |
| Frais de copropriété | 2 352 $ |
| Électricité | 1 420 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 352 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 97.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. |
| Superficie du terrain | 152.25 mètre carré |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 205 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 259 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Stucco, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Charmant condo soigneusement entretenu et intelligemment aménagé afin d'offrir un quotidien aussi confortable qu'agréable. Ses espaces généreux, sa grande fenestration et l'abondance de lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon lumineux invite naturellement à la détente et s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale autant pour les repas du quotidien que pour recevoir famille et amis. La cuisine propose un aménagement pratique et fonctionnel, pensé pour faciliter la vie de tous les jours. Elle donne accès à un balcon couvert, parfait pour profiter des belles journées, prendre un café à l'extérieur ou simplement savourer un moment de tranquillité. Le condo comprend deux chambres à coucher, chacune offrant un espace confortable et pratique, ainsi qu'un walk-in. Une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante viennent compléter l'aménagement intérieur. À l'extérieur, deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement extérieur ajoutent une belle dose de commodité au quotidien. Chaleureux, lumineux et clé en main, ce condo représente une option idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un environnement pratique et dynamique, à proximité de nombreux services et commodités. Un espace où tout a été pensé pour simplifier le quotidien sans faire de compromis sur le confort. Une belle occasion de s'offrir un véritable petit nid dans un emplacement de choix. |
