255 000 $
186 Boul. La Vérendrye E. 1
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
99.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 25366350
Description de la propriété
Spacieux condo de 3 chambres situé au rez-de-chaussée, offrant 1 066 pi² de superficie habitable et un concept à aire ouverte lumineux. Grande cuisine avec nombreuses armoires et comptoir-bar de 7 pi 4 po, salle à manger avec immense fenestration et salon avec porte-patio donnant sur une terrasse privée de 20 pi x 5 pi. Chambre principale spacieuse, salle de bains avec double vanité et accents dorés, rangement intérieur et espace laveuse-sécheuse. Stationnement extérieur inclus. Situé près des écoles, parcs, commerces et services, avec vue sur un boisé à l'arrière.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 5.2 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.4 X 5 p | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.10 X 13.4 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 10 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 7.4 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10 X 8 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 10.10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 011 $ |
| Taxes scolaires | 180 $ |
| Frais de copropriété | 4 020 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 020 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 99.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.5 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.4 mètres |
| Superficie du terrain | 7289.8 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 83.68 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 129.99 mètres |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 199 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 253 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1st |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique |
Addendas
| Découvrez ce spacieux condo de trois chambres situé au rez-de-chaussée, offrant 1 066 pi² de superficie habitable et un emplacement pratique au coin du boulevard La Vérendrye Est et de la rue Main. Son aménagement fonctionnel et son concept à aire ouverte en font une option intéressante pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un espace confortable sans les contraintes d'entretien d'une maison. Dès l'entrée, le hall spacieux donne accès à une aire de vie lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement. Le salon bénéficie d'une porte-patio menant à une terrasse privée de 20 pi x 5 pi, idéale pour prendre un café le matin ou profiter des belles soirées d'été. À l'arrière, l'absence de voisin direct et la vue sur un boisé ajoutent une agréable touche d'intimité. La cuisine propose de nombreuses armoires pour maximiser le rangement, ainsi qu'un comptoir-bar de 7 pi 4 po offrant une surface pratique pour cuisiner, prendre un repas sur le pouce ou recevoir. La salle à manger se démarque par son impressionnante fenêtre de 56 po x 56 po, qui laisse entrer une belle lumière naturelle et contribue à l'ambiance accueillante de l'espace. Le condo comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse. La salle de bains est équipée d'une double vanité avec accents dorés, apportant une touche distinctive à l'ensemble. Les planchers flottants et de céramique se retrouvent dans toute la propriété. Un espace de rangement intérieur ainsi qu'une salle de lavage avec installations pour laveuse et sécheuse ajoutent à la fonctionnalité du quotidien. Un espace de stationnement extérieur est inclus. L'emplacement constitue un autre avantage important. À proximité des écoles, des parcs, du complexe Branchaud-Brière, des restaurants, des épiceries, des pharmacies et de nombreux autres services, la propriété permet de simplifier les déplacements et les activités de tous les jours. Une belle occasion de profiter d'un condo spacieux, lumineux et bien situé, avec trois chambres, une terrasse privée et un environnement boisé à l'arrière. |
