399 900 $
107 Rue de l'Écorce
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
120.9 MC
Salles de bain
2
MLS® 24945608
Description de la propriété
Possession rapide ! Découvrez le confort et le charme de cette maison idéale pour votre famille ! Située dans un quartier paisible et familial, à proximité de tout et sans voisins arrière. Cette propriété comprend trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau pratique pour tous. Maison rénovée au fil des années, dont plusieurs rénovations fait en 2024: deux salles de bain, planchers à l'étage et du salon, trois côtés de clôtures, ainsi que le patio tous refaits à neuf. Cuisine et salle d'eau rafraîchies. Sous-sol aménagé avec beaucoup d'armoires et vous offrant la possibilité d'une quatrième chambre. Elle n'attend que vous!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x5.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x11.1 P | Latte de vinyle |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10x8.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.11x11.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x11.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.0x13.10 P | Latte de vinyle |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x10.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x9.6 P | Latte de vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.4x14.3 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.8x7.8 P | Céramique |
| Potentiel de 4ème chambre | Sous-sol | 11.4x10.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 394 $ |
| Taxes scolaires | 204 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 120.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, lave-vaisselle, hotte micro-onde |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.09 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.8 M |
| Superficie du terrain | 366.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.58 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 94 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 215 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 310 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + À proximité de tous les services, école primaire, |
| garderies, parc et centres commerciaux. |
| + Plancher à l'étage et au salon refait à neuf en latte de |
| vinyle en 2024. |
| + Salle de bain à l'étage rénovée en 2024. |
| + Cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée rénovées |
| récemment dans les dernières années. |
| + Plomberie de la cuisine neuve en 2025. |
| + Toiture fait en 2018. |
| + Grand patio extérieur refait en composite, nouvelle |
| clôture mitoyenne en composite, remplacement de la clôture |
| en façade pour une clôture ornementale et clôture en maille |
| de chaine au fond de la cour tous fait en 2024. |
| + Cour avec piscine, grande remise et sans voisin arrière. |
| + Sous-sol complètement aménagé en 2024-2025 avec beaucoup |
| d'armoires et un évier. |
| + Possibilité de faire une 4ème chambre au sous-sol qui |
| bénéficierait d'un grand walk-in. |
| + Salle de bain complète au sous-sol aménagé en 2024. |
| + Deuxième installation pour laveuse et sécheuse au |
| sous-sol. |
| **** L'accès au sous-sol a été séparé avec un mur pour y |
| avoir accès seulement de l'extérieur mais peut être |
| facilement retiré pour être réaménagé en espace ouvert avec |
| le reste de la maison. |
