599 900 $
26 Ch. de la Montagne
Saint-Sixte
Saint-Sixte
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2312 PC
Salles de bain
2
MLS® 24946698
Description de la propriété
UNE PERLE RARE ! Une nouvelle construction 2024-2025, nichée sur le sommet d'une montagne dans le magnifique domaine résidentiel "La vie au Lac". Une propriété à 35min de Gatineau, sise sur un des plus beaux terrains du domaine, parfaite pour une famille avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, une cuisine de toute beauté, de belles grandes fenêtres et une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Vous aurez aussi un accès au Lac Farrand (Lac tranquille sans bateau à moteur). Le vendeur (contracteur général) est ouvert à y ajouter plusieurs extras, selon les besoins des acheteurs.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.5x4.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x11.0 P | Béton |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 5.7x8.6 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.6x12.8 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.1x9.3 P | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.5x5.10 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.2x10.5 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10x12.3 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x12.3 P | Béton |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 16.6x10.0 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.1x22.1 P | Plancher flottant |
| 2e Walkin / Salle de maquillage | 2ième étage | 4.7x14.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x16.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 532 $ |
| Taxes scolaires | 13 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2312 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 P |
| Superficie du terrain | 6725.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 68.28 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 68.87 M |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 63 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1428 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| UNE OPPORTUNITE MODERNE AU SOMMET DE LA MONTAGNE |
| Domaine La Vie au Lac -- Vue spectaculaire et |
| personnalisation incluse |
| Bienvenue dans un projet unique ou la nature, l'intimite et |
| la qualite s'unissent. |
| Nouvelle construction 2024-2025, livree cle en main, sur |
| dalle de beton, sur un terrain prive en angle, entoure de |
| foret, avec une vue a couper le souffle. |
| Faits saillants : |
| + 3 chambres bien pensees |
| + Suite principale avec deux walk-in |
| + 2 salles de bain completes |
| + Immense stationnement (famille, VR, projets futurs) |
| + A 35 minutes de Gatineau |
| + Acces au Lac Farrand (aucun moteur -- parfait pour kayak, |
| baignade, peche) |
| Pourquoi c'est different : |
| Le vendeur est contracteur general -- il peut adapter la |
| maison selon vos besoins. |
| Finitions, configurations, extras : vous decidez. |
| C'est une occasion rare de combiner flexibilite, rapidite |
| (possession en 30 jours) et tranquilite d'esprit. |
| Vous cherchez une maison neuve, personnalisable, sans le |
| stress ni les délais ? |
| C'est exactement ce que vous venez de trouver. |
| Prochaine étape : |
| Contactez-nous pour une visite privée ou pour recevoir les |
| options de personnalisation. |
| info@equipecerethibert.ca |
