322 800 $
11 Rue Rousseau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1200 PC
Salles de bain
1
MLS® 24960578
Description de la propriété
Bienvenue dans ce charmant quadrex situé dans un quartier familial. Cette propriété abordable offre le confort et l'espace d'une maison unifamiliale à un prix idéal pour les acheteurs d'une première propriété. Avec ses pièces lumineuses, plusieurs chambres et une cour privée, elle est parfaite pour les jeunes familles ou toute personne souhaitant accéder au marché immobilier. À proximité des écoles, parcs et services essentiels, cette maison allie commodité, valeur et une communauté accueillante.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 148 $ |
| Taxes scolaires | 178 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, rideaux, stores et tringles, luminaires, tablettes dans la cuisine, climatiseur mural, chauffe-eau, cabanon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.31 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.74 M |
| Superficie du terrain | 278.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 22.86 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 113 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 157 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 270 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 56.57 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Quadrex lumineux et accueillant orienté à l'ouest, baigné |
| de soleil toute la journée. Le niveau du bas comprend une |
| grande chambre avec portes françaises et walk-in, ainsi |
| qu'une salle de lavage complète avec beaucoup de rangement. |
| Profitez d'une cour clôturée idéale pour les enfants ou les |
| animaux, ainsi qu'un grand cabanon pouvant servir de |
| rangement, d'atelier ou de « she shed ». Située dans un |
| quartier familial recherché, cette propriété représente une |
| excellente occasion pour les acheteurs d'une première |
| maison. |
