1 474 900 $
23 Rue Hanson
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
3500 PC
Salles de bain
3
MLS® 24982940
Description de la propriété
Située sur une rue sublime et prestigieuse du centre-ville de Hull, cette propriété aussi Triplex avec revenu potentiel annuel de 85 500$ offre 3 500 pi² d'élégance intemporelle. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois franc et céramique partout, elle allie parfaitement charme d'époque et confort moderne. Rénovée avec soin tout en conservant son cachet original, elle propose une terrasse à chaque étage, une nouvelle piscine creusée et un gazebo. À distance de marche des édifices gouvernementaux, d'Ottawa et de toutes les commodités, cette maison est une rareté exceptionnelle au coeur de la ville.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.8x5.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.9x13.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.9x11.10 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.10x11.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.1x8.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x12.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9x6.1 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 11.2x9.7 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 14.8x8.2 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 14.9x12.2 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 16.11x5.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 20.3x17.3 P | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 13.8x11.7 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.7x4.5 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 128 $ |
| Taxes scolaires | 696 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 3500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 réfrigérateurs, 3 cuisinières dont une au gaz naturel, 1 laveuse, 1 sécheuse, 2 lave-vaisselles, 3 réservoirs d'eau chaude, caméra de surveillance, système d'alarme, 2 déshumidificateurs, 1 tondeuse électrique, équipements de piscine, meubles de patio ( |
| Éléments exclus lors de la vente | BBQ, contrat avec la central pour le système d'alarme. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.22 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.14 M |
| Superficie du terrain | 10753.54 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.64 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 56.66 M |
| Année de construction | 1914 |
| Évaluation municipale (terrain) | 348 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 617 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 965 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Piscine | Creusée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Située sur une rue sublime et prestigieuse du |
| centre-ville de Hull |
| - Aussi zoné Triplex avec revenu potentiel annuel de 85 500$ |
| - Propriété centenaire unique |
| - 3 500 pi² de superficie habitable |
| - 5 chambres spacieuses |
| - 3 salles de bains complètes |
| - Planchers de bois franc et de céramique partout |
| - Entretien rigoureux et rénovations de bon goût au fil des |
| ans |
| - Cachet d'origine et charme historique préservés |
| - Terrasse à chaque étage, idéale pour se détendre ou |
| recevoir |
| - Nouvelle piscine creusée et charmant gazebo |
| - Sous-sol bien entretenu avec beaucoup d'espace de |
| rangement |
| - À distance de marche des édifices gouvernementaux, |
| d'Ottawa et de toutes les commodités |
| - Toiture refaite en 2016 |
| - Panneau électrique remplacé en 2001 |
