624 900 $
8 Ch. Kawartha
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2813.68 PC
Salles de bain
3
MLS® 24983235
Description de la propriété
Charmante propriété de 2 813 pi² située dans un secteur recherché. Nichée au bout d'un cul-de-sac, elle offre 5 chambres, 3 salles de bain complètes, un garage attaché, ainsi qu'un vaste terrain de 32 774 pi² entièrement aménagé avec piscine hors terre et terrain de tennis, parfait pour les amateurs de sport. Belle fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle dans toute la maison, et sous-sol entièrement aménagé. À seulement 7 minutes du centre-ville d'Aylmer et près de toutes les commodités, cette propriété offre un excellent potentiel à exploiter.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x13.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x13.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x10.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.3x9.6 P | Parqueterie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.7x15.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x15.9 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x11.6 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x6.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.0x22.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x11.10 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.10x17.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.7x8.11 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.5x20.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 395 $ |
| Taxes scolaires | 416 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2813.68 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tracteur à gazon, luminaires, pôles à rideaux et rideaux, petite remise en bois, piscine et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, chauffe-eau, fournaise, sauna |
| Éléments exclus lors de la vente | Armoire de métal et établi dans le garage |
| Superficie du terrain | 32774.99 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 116.7 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 281.4 P |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 128 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 390 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 518 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Sauna |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Cul-de-sac |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette charmante propriété de 2813 pi² située |
| dans un secteur recherché, offrant espace, intimité et un |
| fort potentiel de valorisation. |
| - Nichée au bout d'un cul-de-sac paisible, idéale pour les |
| familles |
| - Comprend 5 chambres spacieuses et 3 salles de bain |
| complètes |
| - Garage attaché offrant confort et commodité |
| - Vaste terrain de 32774 pi² entièrement aménagé |
| - Piscine hors terre et terrain de tennis privé -- parfaits |
| pour les amateurs de plein air et de sport |
| - Superbe fenestration laissant entrer une abondante |
| lumière naturelle dans toute la maison |
| - Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent |
| (salle familiale, bureau, salle d'entraînement, etc.) |
| - Située à seulement 7 minutes du centre-ville d'Aylmer |
| - À proximité des écoles, parcs et de tous les services |
| essentiels |
| Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété |
| offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos |
| rêves. Une occasion rare à saisir! |
