599 000 $
16 Ch. Eugénie
Blue Sea
Blue Sea
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1360 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 24988108
Description de la propriété
Secteur Blue Sea -- Magnifique propriété située sur un vaste terrain intime offrant une vue imprenable sur les rives du lac Roberge. Elle marie le charme de la boiserie à un style contemporain. Elle offre 3 chambres, un grand bureau idéal pour le télétravail, un garage attaché ainsi qu'un garage détaché. Spacieuses galeries pour profiter d'un environnement exceptionnel. Le chemin du lac Roberge et chemin Eugénie sont des chemins privées. Vente avec mandataire (représentant) , donc vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La propriété est vendue sous l'évaluation municipale.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9 X 9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15 X 12 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7 X 6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 10.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 14 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6 X 14 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.6 X 10.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 12 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13.6 X 11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 X 8 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 8.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 20 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4 X 7.6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24 X 24 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.6 X 11.6 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14.6 X 9 p | Béton |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11 X 5.6 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 9 X 6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 574 $ |
| Taxes scolaires | 439 $ |
| Électricité | 4 550 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1360 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, luminaires et fixtures, électro-ménagers, micro-ondes, lave vaisselle, bancs a l'ilot, laveuse et sécheuse, génératrice Générac 22kw, spa, certains meubles et autres articles qui serrons a déterminer. Tous les articles inclus sont vendus sans garantie, expresse ou implicite, quant à leur bon fonctionnement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, certains meubles et articles a déterminer. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 |
| Superficie du terrain | 72000 |
| Dimension de la façade du terrain | 900 |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 97 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 543 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 640 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Géothermie |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Les eaux limpides du lac Roberge ajoutent au charme exceptionnel de cette propriété. Conçue pour mettre en valeur son emplacement privilégié, elle offre une vue tout simplement magnifique sur le lac et son environnement paisible. La propriété est située à courte distance de la Véloroute des Draveurs, qui offre un magnifique parcours reliant Low à Messines, en passant par Gracefield. En saison hivernale, ce sentier est transformé en sentier fédéré de motoneige, offrant des kilomètres de plaisir aux amateurs de sports d'hiver. Un superbe parcours de golf de 18 trous est également situé à proximité. Cette propriété bénéficie d'un environnement à la fois paisible, privé et propice à la détente, tout en étant près de plusieurs attraits récréotouristiques. Une prise de possession rapide est également possible. |
