2400 Boul. Grand
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Aire habitable
117.5 Mètres carrés
MLS® 25060324
Description de la propriété
**Emplacement de choix** Niché au coeur de NDG, ce charmant condo à aire ouverte offre un espace de vie généreux, de hauts plafonds et une excellente insonorisation pour un confort accru. Doté d'entrées privées à l'avant et à l'arrière, d'une agréable terrasse et d'un stationnement extérieur exclusif situé directement derrière l'unité, il procure la commodité et l'intimité d'une petite maison. Idéalement situé à proximité de tous les services et à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal, l'immeuble est desservi par plusieurs lignes d'autobus, dont un court trajet vers l'Université Concordia. Venez faire un tour aujourd'hui!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Train de banlieue, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9.7 X 21 p irr | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 8.10 X 21 p | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-jardin | 13.8 X 21 p irr | Granite |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 23.5 X 4.5 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12.2 X 6.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 12.4 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.8 X 14.4 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 523 $ |
| Taxes scolaires | 479 $ |
| Frais de copropriété | 3 684 $ |
| Électricité | 935 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 684 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 117.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle Frigidaire, aspirateur central et accessoires pour aspirateur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.48 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 19.42 |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 126 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 348 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 475 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Garden |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| TRANSPORT:
À quelques pas de plusieurs lignes d'autobus et d'une piste cyclable menant directement au centre-ville de Montréal -- ou vers Dorval en direction ouest.
À seulement quelques minutes de la station Vendôme (métro et train) ainsi que du Centre universitaire de santé McGill (CUSM), offrant des déplacements rapides et efficaces.
COMMODITÉS DU QUARTIER:
Idéalement situé à distance de marche du village Monkland, avec ses cafés, restaurants et boutiques, ainsi que du Centre sportif Benny, de la Bibliothèque Benny et du CUSM. Tous les services essentiels et les attraits du quartier sont facilement accessibles.
POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE BORNE DE RECHARGE POUR VÉ : L'emplacement du stationnement privé, idéalement situé à proximité immédiate du logement, permet l'installation facile d'une borne de recharge pour voiture électrique. |
