Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description de la propriété
**Emplacement de choix** Niché au coeur de NDG, ce charmant condo à aire ouverte offre un espace de vie généreux, de hauts plafonds et une excellente insonorisation pour un confort accru. Doté d'entrées privées à l'avant et à l'arrière, d'une agréable terrasse et d'un stationnement extérieur exclusif situé directement derrière l'unité, il procure la commodité et l'intimité d'une petite maison. Idéalement situé à proximité de tous les services et à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal, l'immeuble est desservi par plusieurs lignes d'autobus, dont un court trajet vers l'Université Concordia. Venez faire un tour aujourd'hui!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 523 $ |
| Taxes scolaires | 479 $ |
| Coût d'énergie | 935 $ |
| Frais de copropriété | 3 684 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 684 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 117.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle Frigidaire, aspirateur central et accessoires pour aspirateur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.48 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 19.42 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 126 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 348 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 475 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | RJ |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| TRANSPORT: |
| À quelques pas de plusieurs lignes d'autobus et d'une piste |
| cyclable menant directement au centre-ville de Montréal -- |
| ou vers Dorval en direction ouest. |
| À seulement quelques minutes de la station Vendôme (métro |
| et train) ainsi que du Centre universitaire de santé McGill |
| (CUSM), offrant des déplacements rapides et efficaces. |
| COMMODITÉS DU QUARTIER: |
| Idéalement situé à distance de marche du village Monkland, |
| avec ses cafés, restaurants et boutiques, ainsi que du |
| Centre sportif Benny, de la Bibliothèque Benny et du CUSM. |
| Tous les services essentiels et les attraits du quartier |
| sont facilement accessibles. |
| POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE BORNE DE RECHARGE POUR VÉ : |
| L'emplacement du stationnement privé, idéalement situé à |
| proximité immédiate du logement, permet l'installation |
| facile d'une borne de recharge pour voiture électrique. |
