549 900 $
243 Rue de Melbourne
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
108.7 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 25065166
Description de la propriété
Magnifique bungalow construit en 2008, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services, à seulement 2 minutes des Promenades Gatineau et 15 minutes d'Ottawa. Impeccablement entretenue, cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une entrée extérieure indépendante donnant accès au sous-sol. Sa grande allée entièrement asphaltée peut accueillir un minimum de 5 véhicules. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et entièrement clôturée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété clé en main qui combine espace, confort et emplacement stratégique!
Visites libres
Dimanche 23 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.9 X 7.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4 X 17.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5 X 11.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7 X 11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10 X 13.3 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8 X 7.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4 X 15 p | Bois |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 8 X 7.7 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7 X 3 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.8 X 10.9 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27.8 X 14.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12.10 X 7.10 p irr | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 6.2 X 13.2 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 748 $ |
| Taxes scolaires | 405 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 108.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.16 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.9 |
| Superficie du terrain | 418.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 13.72 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 181 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 356 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 537 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Découvrez ce magnifique bungalow construit en 2008, une propriété qui se démarque par son excellent entretien, ses espaces polyvalents et son emplacement stratégique. Située dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité de tous les services, la propriété se trouve à seulement 2 minutes des Promenades Gatineau et à environ 15 minutes d'Ottawa. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains complètes et son sous-sol accessible directement de l'extérieur, cette propriété offre une configuration pratique et fonctionnelle qui saura répondre à plusieurs besoins. POINTS CLÉS DE LA PROPRIÉTÉ : - Construction 2008 - Propriété impeccablement entretenue au fil des années - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains complètes - Sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement - Entrée extérieure indépendante donnant directement accès au sous-sol - Grande allée de stationnement entièrement asphaltée - Espace de stationnement pouvant accueillir un minimum de 5 véhicules - Cour arrière privée et entièrement clôturée - Espace extérieur idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours - Située dans un secteur recherché et bien établi - À proximité des écoles, commerces, restaurants, épiceries, parcs, transports en commun et autres services essentiels - À seulement 2 minutes des Promenades Gatineau - À environ 15 minutes d'Ottawa - Emplacement offrant un accès rapide aux principaux axes routiers Que vous recherchiez de l'espace pour votre famille, un sous-sol polyvalent avec son propre accès extérieur ou simplement une propriété bien entretenue dans un emplacement pratique, ce bungalow mérite votre attention. Une belle combinaison d'espace, de fonctionnalité et de localisation, prête à accueillir ses prochains propriétaires. Venez la découvrir en personne et constater tout ce qu'elle a à offrir! |
