595 000 $
48 Ch. George
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
135.92 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 25070524
Description de la propriété
Découvrez le charme de la vie au bord de l'eau sur la rivière des Outaouais, à seulement 10 minutes de Pembroke! Située à l'Isle-aux-Allumettes, cette propriété rénovée et clé en main offre confort et tranquillité. Profitez d'une aire de vie à concept ouvert, d'une cuisine modernisée, d'un foyer au propane et d'une salle familiale indépendante avec foyer au bois. Elle comprend 3 chambres, dont 2 avec walk-in, ainsi qu'une toiture et un système de chauffage neufs. Une grande terrasse donnant sur l'eau complète ce magnifique havre de paix!
Détails
Proximité
École primaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23.7 X 19.2 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.9 X 7.4 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.10 X 8.3 p irr | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7 X 11.7 p | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8 X 13.6 p irr | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2 X 12.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9 X 14.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 11.6 p | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.9 X 14.10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 293 $ |
| Taxes scolaires | 266 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 135.92 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes, génératrice, chauffe-eau et climatiseur central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles, effets personnels, réservoir de propane loué au coût de 100 $ par année. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14 mètres |
| Superficie du terrain | 2786.53 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 36.3 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 148.01 mètres |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 248 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 387 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Propane |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Propane |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Garage Garage isolé Garage recouvert de gypse et peint Nouvelles armoires Nouveau plancher flottant installé sur le plancher de béton Nouvelles fenêtres et portes Nouveau poêle à bois Nouveau sous-panneau électrique pour la génératrice Systèmes principaux et améliorations extérieures Nouveau système d'approvisionnement en eau Nouvelle fournaise installée en 2016 Nouveau chauffe-eau Nouveau réservoir de pression Nouvelle porte extérieure à l'entrée principale Nouvelle installation septique vers 2015, avec un drain distinct pour le système d'eau Nouveau puits en 2010 Nouvelles bardeaux de toiture Nouveau mur de soutènement en pierre du côté de l'eau Deuxième mur de soutènement en pierre installé au bord de la rivière Nouveau cabanon du côté de l'eau Nouvelle terrasse à l'entrée arrière, construite en 2018 Rénovations intérieures Rénovation complète de la maison en 2014 Nouveau plancher de bambou dans toute la maison Nouvelles moulures et plinthes dans toute la maison Nouveaux robinets partout Nouvelles armoires de cuisine et nouvel îlot Comptoirs en granit Nouveau réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et four à micro-ondes Nouvel éclairage dans toute la maison Nouvelle porte-patio dans la salle à manger Salles de bains et buanderie Nouvelle douche sur mesure dans la salle de bains principale Nouvelle laveuse et nouvelle sécheuse Plancher chauffant en carreaux de porcelaine Nouvelle toilette Nouvelle baignoire d'angle et nouveau meuble-lavabo dans la chambre principale Nouveau plancher de bambou et nouvel éclairage dans la chambre principale Améliorations de la chambre supplémentaire Retrait du lambris dans la chambre arrière en 2016 Murs recouverts de gypse et peints Nouvelles garde-robes Nouvel éclairage Date indiquée : 15 mai 2018 |
