294 900 $
365 Mtée Trudeau
Saint-Émile-de-Suffolk
Saint-Émile-de-Suffolk
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1120 PC
Salles de bain
1
MLS® 25081116
Description de la propriété
Chaleureuse propriété en bois rond de 1 120 pi² avec accès notarié au magnifique lac Hacquard. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, une mezzanine et un intérieur au cachet rustique. Poêle au bois, cuisine fonctionnelle, entièrement meublée, garage et grand balcon. Située dans un environnement paisible sur un terrain de 1,98 acre. Profitez du lac idéal pour les activités nautiques! La propriété détient un permis de location à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus. Située à 1h45 de Montréal, à 60 minutes d'Ottawa et à moins de 35 minutes du Mont-Tremblant.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.5x4.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x16.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x9.8 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6.4x6.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x7.11 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 10.10x15.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x10.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 809 $ |
| Taxes scolaires | 68 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1120 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles, électroménagers, tout le contenu du chalet, kayak, outils, BBQ, chauffe-eau, aspirateur central |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.56 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.71 M |
| Superficie du terrain | 8029.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 61.23 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 131.06 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 8 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 83 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Propriété 4 saisons en bois rond |
| + Accès notarié juste en face de la propriété, idéal pour |
| profiter du lac et des activités nautiques |
| + Lac paisible à l'eau limpide |
| + Excellents revenus en location court terme, permis actif, |
| statut Superhôte sur Airbnb -- parfait pour un revenu |
| supplémentaire |
| Complètement meublée et équipée |
| + Située à moins de 35 minutes du Mont-Tremblant et des |
| pistes de ski |
| + Connexion Internet haute vitesse (fibre) |
| + Mezzanine avec escalier en colimaçon |
| + Grand terrain plat d'environ 2 acres avec terrasse, |
| balcon et petite véranda 3 saisons |
| + Nouveau système septique installé en 2021 |
| + Thermostats remplacés récemment |
| + Nouveau plancher au rez-de-chaussée |
