22 $+ TPS-TVQ
35 Allée de Hambourg 213
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 25092193
Description de la propriété
Belle occasion à saisir au coeur du complexe Agora, secteur Aylmer / Le Plateau à Gatineau! Local commercial de 1 076 pi², aménagé en trois bureaux distincts, avec espace commun, salle de bain avec douche, cuisinette et terrasse. Entièrement prêt à accueillir votre pratique professionnelle dès maintenant. Mobilier inclus. Situé dans un complexe commercial dynamique, achalandé et bien établi, à proximité des grands axes routiers. Disponibilité immédiate : ne manquez pas cette occasion!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Transport en commun
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 88953 |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 2 975 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 48 647 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 51 622 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| StructureType | Local |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| - Loyer de base: 22$/pi2/année; Loyer additionnel estimé à 15.50$/pi2 pour la 1re année - Superficie : 1 076 pi² - Usage prévu : bureau professionnel, clinique médicale, commerce de détail - Très beau local aménagé: 3 bureaux, espace commun, salle de bain avec douche, cuisinette - Mobilier incus - Stationnement partagé payant (intérieur et extérieur) - Date de disponibilité des lieux : immédiate |
