Appartement à vendre

515 Boul. de la Gappe 406, Gatineau (Gatineau), Outaouais

439 900 $
515 Boul. de la Gappe 406
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
99.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 25126824

Description de la propriété

Condo de deux chambres situé au Domaine La Gappe, dans un emplacement sud-est recherché. Offrant des espaces bien aménagés et lumineux, il se distingue par une cuisine rénovée au goût du jour, parfaite pour cuisiner et recevoir. Profitez d'un mode de vie pratique grâce à sa proximité des services, commerces et axes routiers. En prime, découvrez « l'Oasis », un espace commun extérieur invitant, ainsi qu'une salle communautaire conviviale pour vos rencontres et activités. Stationnement intérieur et bien plus encore. Une occasion à saisir, réservez votre visite dès maintenant!

Visites libres

Dimanche 21 septembre de 14:00 à 16:00

Détails

Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 4ième étage 4.8x8.2 P Couvre-sol souple
Cuisine 4ième étage 15.6x7.10 P Couvre-sol souple
Salle à manger 4ième étage 7.11x13.3 P Plancher flottant
Salon 4ième étage 15.5x12.1 P Plancher flottant
Salle de bains 4ième étage 9.11x10.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 4ième étage 14.3x11.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 4ième étage 9x14.3 P Plancher flottant
Rangement 4ième étage 6.11x3.9 P Couvre-sol souple
Taxes scolaires 249 $
Taxes municipales 3 108 $
Coût d'énergie 630 $
Frais de copropriété 5 760 $
Frais de copropriété 5 760 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 99.1 MC
Éléments inclus lors de la vente Lave-vaisselle, four, hotte de poêle, micro-ondes, réfrigérateur, stores, rideaux, pôles et lit escamotable (bureau).
Éléments exclus lors de la vente Stores et valence dans la chambre #1.
Dimension de la façade du bâtiment 9.83 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 10.33 M
Superficie du terrain 111.6 MC
Année de construction 2004
Évaluation municipale (terrain) 35 800 $
Évaluation municipale (bâtiment) 324 900 $
Évaluation municipale (total) 360 700 $
Année d'évaluation 2022
Type de copropriété Divise
Étage du condo 6
Nombre d'étages 6
Bâtiment irrégulier Oui
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale, Interphone
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré
Restrictions/Permissions Pour personnes autonomes
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Découvrez un condo qui offre bien plus qu'un espace de vie
: il propose un véritable style de vie. Situé au coeur d'un
secteur recherché, le 515 boulevard de la Gappe, unité 406,
bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui allie
commodité, dynamisme et accessibilité. Chaque détail de son
environnement contribue à rendre le quotidien plus simple,
plus agréable et résolument tourné vers la qualité de vie.
À seulement quelques minutes de route, vous trouverez
tout ce dont vous avez besoin pour vos courses, vos loisirs
et vos activités culturelles. L'épicerie la plus proche se
situe à 2 kilomètres, soit environ cinq minutes en voiture,
ce qui facilite grandement l'organisation des repas et des
emplettes. Les amateurs de sport et de spectacles
apprécieront la proximité du Centre Slush Puppie, également
à deux kilomètres, ainsi que du Centre sportif de Gatineau,
situé à seulement 1,5 kilomètre. En moins de cinq minutes,
vous accédez à des installations modernes qui répondent
autant aux besoins des familles actives qu'à ceux des
passionnés d'activités physiques et de divertissement. La
culture et les arts ne sont pas en reste puisque la Salle
Odyssée, reconnue pour sa programmation diversifiée et de
qualité, se trouve à seulement 1,5 kilomètre. Les
amoureux du magasinage, quant à eux, seront comblés par la
proximité des Promenades de Gatineau, accessibles en moins
de trois minutes de voiture, à seulement 850 mètres de
votre porte. Tout est pensé pour que vos sorties, vos
achats et vos déplacements se fassent sans effort. La
vie pratique est également au rendez-vous grâce à la
proximité de l'Hôpital de Gatineau, situé à 2,3 kilomètres,
soit environ six minutes en voiture. Que ce soit pour des
soins, des suivis médicaux ou simplement pour la
tranquillité d'esprit qu'offre un accès rapide à un centre
hospitalier, cet atout rehausse encore davantage la valeur
de l'emplacement. Pour vos moments de détente, le Cinéma
9 est à seulement 1,2 kilomètre, l'endroit idéal pour
profiter d'une sortie en famille ou entre amis, à trois
minutes de trajet seulement. Vivre au 515 boulevard de la
Gappe, c'est s'offrir un équilibre parfait entre dynamisme
urbain et confort quotidien. Tout est à proximité, ce qui
permet de profiter pleinement de son temps, que ce soit
pour les loisirs, la culture, le sport, les services de
santé ou les besoins de tous les jours. L'unité #406
s'inscrit dans un cadre de vie vibrant, pratique et
recherché, où chaque déplacement se fait en toute
simplicité.

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