2 650 $
97 Rue d'Orsay
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1450 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25127442
Description de la propriété
Aucun voisin arrière! Superbe propriété à étages offrant 1450pc., 3 CÀC, 1 SDB + 1 salle d'eau au RDC. Profitez d'une cour clôturée et d'un garage simple attaché. Frais estimé d'hydro de 3600$/annuel. À distance de marche des commodités du Plateau, d'écoles primaires et secondaires, des commerces, épiceries et accès rapide au Pont-Champlain et Allumettière. Cuisine fonctionnelle, salle de lavage au sous-sol, grand walk-in dans la CDM, belle salle familiale au sous-sol. 3 espaces de stationnement disponibles. Service STO à proximité.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.6 X 7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 10 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5 X 12 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 10 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6 X 3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.8 X 13.2 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6 X 6.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.8 X 13 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19 X 13 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.6 X 6 p | Plancher flottant |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1450 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four et lave-vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Électricité & hydro. |
| Superficie du terrain | 3229 |
| Dimension de la façade du terrain | 10 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 309 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 468 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Autre, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Restrictions/Permissions | Animaux non permis |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Autre, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Aucun voisin arrière - Terrain clôturé de 3 229pc. intime - 1450pc. de superficie habitable - 3 chambres à coucher au même niveau - Grand walk-in dans la chambre des maîtres - Salle de bain munie d'un bain et d'une douche indépendante - Sous-sol aménagé avec salle familiale et espace rangement - Cuisine fonctionnelle adjacente à la salle à manger - Garage simple attaché - 3 espaces de stationnement - Frais estimé d'hydro : 3600$/annuel *** la consommation peut varier dépendamment de l'utilisation *** - À distance de marche de l'école primaire Amérique-Française - Près de l'école secondaire de la Cité - Près de l'école secondaire D'Arcy McGee - Distance de marche du Parc Luxembourg |
