467 000 $
83 Rue Wìgwàs
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
1
Aire habitable
1172 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25127964
Description de la propriété
Duplex au coeur du quartier Wrightville, à quelques minutes d'Ottawa, tout près des services essentiels et du transport en commun. Deux logements d'une chambre chacun présentement loués, grande cour arrière clôturée avec une grande remise munie de 3 espaces de rangement. Profitez d'un terrain offrant un espace généreux avec énormément de potentiel pour vos projets et aménagements futurs. Zonage Ha-09-029, potentiel de densification à explorer avec la municipalité. Une opportunité à ne pas manquer, une visite vous convaincra!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 585 $ |
| Taxes scolaires | 199 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 1172 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 chauffe-eau, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse de l'appartement 2, ainsi que la cuisinière et le réfrigérateur de l'appartement 1, tous vendus tels quels sans garantie de fonctionnement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels appartenant aux locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.85 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.18 |
| Superficie du terrain | 442.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.27 |
| Année de construction | 1905 |
| Évaluation municipale (terrain) | 243 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 41 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 284 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 21 780 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| État du bâtiment | Centenaire |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
