849 900 $
48 Rue Gabriel-Lacasse
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
197.3 Mètres carrés
Salles de bain
3
MLS® 25148074
Description de la propriété
Découvrez cette superbe propriété construite en 2005 et située dans le secteur recherché de Val-Tétreau à Gatineau (Hull). Spacieuse, chaleureuse et polyvalente, elle propose un aménagement idéal pour une famille à la recherche de confort et de nombreux espaces de vie. La propriété compte 5 chambres à coucher au total, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre des pièces généreuses et fonctionnelles, dont un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine conviviale. La chambre principale bénéficie également d'un walk-in et d'une salle de bains attenante. (Voir addenda)
Détails
Proximité
Piste cyclable, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10 X 10.9 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 6.8 X 7.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.8 X 7.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2 X 9.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9 X 9.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6 X 11.10 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.10 X 9.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.8 X 12.10 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.3 X 8.8 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.8 X 6.5 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.5 X 8.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.11 X 9.9 p | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 9.4 X 16.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.7 X 12.2 p | Bois |
| Salon | Sous-sol 1 | 11.8 X 12.10 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 10.3 X 8.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.5 X 9.8 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.8 X 9.5 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.10 X 22.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 390 $ |
| Taxes scolaires | 513 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 197.3 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four, laveuse, sécheuse, projecteur, toile de projecteur, divans (sous-sol), étagère de livres blanche (sous-sol), lit (sous-sol), bureau dans la chambre (sous-sol), congélateur (sous-sol), stores, luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Superficie du terrain | 631.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 17.37 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.37 |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 262 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 411 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 674 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une foule de possibilités avec ses chambres supplémentaires, son bureau, ses espaces de rangement et sa salle de cinéma avec projecteur, parfaite pour profiter de soirées cinéma dans le confort de la maison. À l'extérieur, la propriété offre une cour privée ainsi qu'un garage et plusieurs espaces de stationnement. Une maison complète qui se démarque par la quantité et la polyvalence de ses espaces, autant au rez-de-chaussée qu'à l'étage et au sous-sol. Une propriété à découvrir dans un secteur bien établi de Gatineau, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une grande famille! |
