344 900 $
1295 Rue St-Louis
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
960 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25223170
Description de la propriété
Duplex offrant une belle opportunité à Gatineau, que ce soit pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le logement du rez-de-jardin est présentement vacant, offrant une flexibilité intéressante pour l'occupation ou la location. À l'étage, le logement est occupé par le propriétaire. L'immeuble constitue une bonne base pour un acheteur souhaitant y apporter ses propres améliorations au fil du temps. Une propriété à considérer pour son potentiel et sa configuration!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 900 $ |
| Taxes scolaires | 298 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 960 Pieds carrés |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 |
| Superficie du terrain | 947 |
| Dimension de la façade du terrain | 40 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 101 |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 102 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 212 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 314 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 40 800 $ |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine, Stratifié |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
