4 500 000 $
375 Ch. Vanier
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 25228299
Description de la propriété
Terrain commercial à vendre -- Aylmer (Gatineau) Emplacement stratégique -- en plein coeur d'un secteur en pleine croissance Superficie du terrain : 37 000 pi² Zonage : Commercial (possibilité de construire jusqu'à 15 étages -- à valider avec la Ville de Gatineau) Description : Opportunité unique pour promoteurs, investisseurs ou développeurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Situé dans l'un des secteurs les plus prometteurs d'Aylmer, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des nouveaux quartiers résidentiels, des commerces, des écoles, et des principaux axes routiers. voir grille de zonage
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 525 $ |
| Taxes scolaires | 621 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | effet personnel, et tout les meubles |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.37 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.09 M |
| Superficie du terrain | 3438 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 60.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 56.93 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 1 031 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 369 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 401 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 94.12 MC |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Autres |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
