4 500 000 $
375 Ch. Vanier
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 25228299
Description de la propriété
Terrain commercial à vendre -- Aylmer (Gatineau) Emplacement stratégique -- en plein coeur d'un secteur en pleine croissance Superficie du terrain : 37 000 pi² Zonage : Commercial (possibilité de construire jusqu'à 15 étages -- à valider avec la Ville de Gatineau) Description : Opportunité unique pour promoteurs, investisseurs ou développeurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Situé dans l'un des secteurs les plus prometteurs d'Aylmer, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des nouveaux quartiers résidentiels, des commerces, des écoles, et des principaux axes routiers. voir grille de zonage
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 525 $ |
| Taxes scolaires | 621 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments exclus lors de la vente | effet personnel, et tout les meubles |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.37 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.09 |
| Superficie du terrain | 3438 |
| Dimension de la façade du terrain | 60.4 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 56.93 |
| Évaluation municipale (terrain) | 1 031 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 369 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 401 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Code année construction | |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de structure | Bâtisse |
