399 900 $
156 Rue des Magnolias
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1474.65 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 25230048
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE SECTEUR HULL! Propriété VACANTE offrant 4 chambres à coucher et 2 salle de bains, avec la possibilité de faire un logement parentale au sous-sol! Beaucoup de potentiel!! Idéalement située à proximité de tous les services, commerces, écoles et commodités. Une occasion en or pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant mettre la main sur une propriété à fort potentiel. De plus, elle est offerte à 130 000 $ sous l'évaluation municipale! À ce prix, les opportunités sont rares! Ne manquez pas votre chance, faites vite, elle pourrait partir rapidement!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.6 X 9.9 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10 X 15.8 p | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 10.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.8 X 10.9 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4 X 7.9 p irr | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5 X 12.2 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 10.9 p irr | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 10.9 p irr | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.3 X 19.10 p irr | Tuiles |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 18.3 X 6.2 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16.9 X 15.11 p irr | Tuiles |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14.9 X 9.10 p irr | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.3 X 6 p irr | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 063 $ |
| Taxes scolaires | 378 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1474.65 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 5995.49 pied carré |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 291 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 246 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 538 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
