719 900 $
192 Rue de Ganymède
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1658 PC
Salles de bain
1
MLS® 25241155
Description de la propriété
Propriété impeccable et spacieuse, située à quelques minutes du parc de la Gatineau, du pont Champlain et de tous les services et commodités. Cette demeure de 4 chambres offre une lumière naturelle abondante et un entretien irréprochable. L'étage propose une vaste chambre principale avec plafond cathédrale et walk-in, une salle de bain avec douche séparée et 2 autres chambres. Le sous-sol est entièrement aménagé avec grande salle familiale et 4e chambre. Elle vous offres aussi un garage simple et vaste stationnement pour 4 voitures. Superbe cour clôturée avec piscine. Un cadre de vie paisible à proximité des écoles, sentiers et services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x13.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x11.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x11.6 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x4.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.9x6.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.1x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x9.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.8x10.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.9x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.2x12.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.9x8.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 670 $ |
| Taxes scolaires | 485 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1658 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière(le brûleur avant gauche ne fonctionne pas), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles à rideaux, stores, tablettes à casseroles, étagères dans les salles de bains, support mural pour téléviseur dans la chambre principa |
| Éléments exclus lors de la vente | Sonnette à la porte d'entrée, supports muraux pour guitares dans la salle familiale, support mural pour téléviseur/moniteur dans la salle familiale (mur de la salle de fournaise), revêtement de sol Rosco dans la salle de sport, crochets/porte-pneus/armoir |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.14 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.56 M |
| Superficie du terrain | 456 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 227 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 473 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 701 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Points forts de la propriété : |
| - Située à quelques minutes seulement de la zone |
| commerciale du Plateau, vous bénéficierez d'un accès facile |
| aux restaurants, épiceries, spas, pharmacies, cliniques, |
| banques, bibliothèque municipale, patinoires extérieures, |
| pistes cyclables, parcs et aire de jeux aquatiques. |
| - Cette maison a été méticuleusement entretenue, reflétant |
| une grande fierté de propriété. |
| - La chambre principale est dotée de plafonds cathédrale |
| qui renforcent la sensation d'espace et de luxe, et est |
| complétée par un walk-in fonctionnel. |
| - Deux chambres supplémentaires bien proportionnées au |
| deuxième étage en font un lieu idéal pour une famille qui |
| s'agrandit, permettant à tout le monde de rester au même |
| étage. |
| - De grandes fenêtres dans toute la maison garantissent que |
| les pièces spacieuses sont baignées de soleil, créant une |
| atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de |
| l'année. |
| - Le niveau inférieur ajoute une superficie habitable |
| importante avec une grande salle familiale, parfaite pour |
| un cinéma maison ou une aire de jeux, et une quatrième |
| chambre privée, idéale pour les invités ou un bureau à |
| domicile. |
| - La cour arrière est entièrement clôturée pour plus |
| d'intimité et de sécurité. Elle comprend une piscine hors |
| sol et deux terrasses distinctes, offrant beaucoup d'espace |
| pour les repas en plein air et la détente. Elle donne |
| également accès au sentier pédestre situé juste derrière la |
| propriété. |
| - En plus du garage simple attenant, l'allée |
| surdimensionnée offre un vaste espace de stationnement |
| pouvant accueillir quatre véhicules. |
| - Située à quelques minutes du pont Champlain, elle permet |
| de se rendre rapidement à Ottawa. Vous êtes aux portes du |
| parc de la Gatineau, qui offre un accès immédiat à des |
| sentiers de randonnée, de ski et de vélo de classe mondiale. |
| - L'école primaire française est l'école des Deux-Ruisseaux |
| et l'école anglaise est l'école Pierre Elliot Trudeau. |
| - L'école secondaire française est l'école de la Cité et |
| l'école anglaise est l'école Hadley/Philemon. |
