429 999 $
99 Rue Broad
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
104 MC
Salles de bain
1
MLS® 25253051
Description de la propriété
Rare opportunité d'acquérir une maison plain-pied à ce prix compétitif. Résidence offrant quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau superbement bien entretenu au fil des ans.Salon avec une grande fenestration, cuisine avec beaucoup d'armoires et salle a manger attenante à la cuisine. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, salon, chambre à coucher , salle d'eau et salle de lavage. Cour avec haies de cèdres, balcon et remise. L'entrée pavée peu accomodé trois véhicules. Toiture 2021 et fournaise 2025.
Détails
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x9 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 16x11 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 16x10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6x4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10x8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 15x11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 293 $ |
| Taxes municipales | 3 232 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 104 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.17 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.9 M |
| Superficie du terrain | 629.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 32.55 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19.81 M |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 218 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 219 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 437 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
