767 500 $
59 Rue du Pirée
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
139.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 25273298
Description de la propriété
Superbe duplex jumelé offrant 2 beaux logements lumineux. Le logement principal comprend 3 chambres, une salle de bains complète, une salle d'eau, une grande cuisine avec îlot, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte. Le logement du bas comprend 1 chambre, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains complète et un espace laveuse-sécheuse. Les deux logements sont loués non chauffés et non éclairés, générant des revenus annuels bruts de 41580$. 3 stationnements. Situé dans un secteur recherché, à proximité de tout. Logement principal sera vacant sous peu, idéal pour proprio-occupant.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x4.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x10.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x12.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.0x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.6x12.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.6x5.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 6.0x4.0 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 13.0x9.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 9.9x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.9x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x7.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 812 $ |
| Taxes scolaires | 485 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Aire habitable | 139.5 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | selon les baux |
| Éléments exclus lors de la vente | selon les baux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.4 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.28 M |
| Superficie du terrain | 336.3 MC |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 178 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 504 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 683 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 41 580 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
