499 900 $
265 Rue des Hauts-Bois
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
111.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 25259269
Description de la propriété
Construite en 2020, cette superbe propriété de 3 chambres et 2 salles de bain complètes est située dans un secteur paisible et familial de Masson-Angers. Son emplacement est idéal pour la vie de famille, à proximité des écoles, garderies, parcs, transports en commun et du traversier. Les déplacements sont faciles grâce à un accès rapide à la route 148, située à seulement 2 minutes, et à l'autoroute 50, à environ 10 minutes. Grand terrain de plus de 16 300 pi² sans voisin arrière, garage isolé et piscine creusée avec thermopompe complètent cette propriété offrant confort, tranquillité et accessibilité.
Visites libres
Dimanche 4 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.6 X 5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 11.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.10 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3.10 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3 X 8.2 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11 X 5.10 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 9.8 X 6.8 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13.10 X 10.5 p irr | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27.2 X 10.2 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 7.10 X 10.5 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.9 X 6.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 12 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 167 $ |
| Taxes scolaires | 296 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 111.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | thermopompe pour la piscine, système Ozone et accessoires, gazebo, fournaise électrique, air climatisé central, chauffe-eau 40 gallons, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | congélateur, réfrigérateur du sous-sol, armoire au sous-sol dans la salle de couture |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.18 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 211.13 mètres |
| Superficie du terrain | 1515.19 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 7.18 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 211.13 mètres |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 113 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 286 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 400 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Construction récente 2020 - Plafonds de 9 pieds offrant une belle sensation d'espace - Cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond - Planchers flottants et céramique dans les principales pièces - Salle de lavage pratique située au rez-de-chaussée - Garage isolé - Piscine creusée avec thermopompe - Aménagement paysager professionnel - Grand terrain offrant beaucoup d'espace extérieur - Aucun voisin à l'arrière pour une intimité accrue - Cabanon avec panneau électrique et alimentation 30 AMP - Entrée asphaltée - Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules - Nombreux espaces de rangement - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain complète - Électroménagers inclus |
