449 900 $
40 Rue du Grand-Ruisseau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1330 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25270892
Description de la propriété
Découvrez ce charmant semi-détaché offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine! Son concept à aire ouverte crée un espace de vie lumineux et convivial. Il propose 3 chambres à coucher et une cour intime sans voisin arrière. Profitez d'un accès direct aux sentiers pour la randonnée, le ski de fond et les activités de plein air. Un véritable havre de paix offrant la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité des commodités de la ville!
Visites libres
Dimanche 27 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1 X 14.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.5 X 10.6 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5 X 9.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.11 X 5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.10 X 13.1 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.9 X 8.7 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 9.10 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.3 X 9.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.1 X 14.3 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18.7 X 15.7 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 458 $ |
| Taxes scolaires | 322 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1330 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | gazebo, échangeur d'air, AC/murale, luminaires, rideaux/stores, chauffe-eau, remise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.47 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.1 mètres |
| Superficie du terrain | 555.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 10.19 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 54.51 mètres |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 142 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 290 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 433 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| - Charmant semi-détaché offrant un environnement paisible et verdoyant. - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. - Concept à aire ouverte favorisant une belle fluidité entre les espaces de vie. - Aménagement convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. - Cour arrière intime avec aucun voisin arrière, offrant tranquillité et intimité. - Accès direct à des sentiers permettant de profiter pleinement de la nature. - Possibilité de pratiquer plusieurs activités de plein air à proximité, notamment la randonnée et le ski de fond. - Un environnement idéal pour les amateurs de nature et de plein air. - Profitez d'une véritable ambiance de « campagne en ville », combinant calme, nature et proximité des commodités. - Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible sans s'éloigner des avantages de la ville. |
