1 200 000 $
660 Boul. du Plateau
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Quadruplex
Chambres
1
Aire habitable
2470 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25320615
Description de la propriété
Investisseurs ou futurs propriétaires occupants, une occasion à ne pas manquer! Superbe quadruplex construit en 2019, offrant 2 logements d'une chambre et 2 spacieux logements de 3 chambres. Avec un potentiel de revenus annuels de plus de 77 000 $, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Un logement est actuellement vacant, idéal pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs. Immeuble détenu en copropriété, alliant construction récente et potentiel intéressant. À découvrir!
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 518 $ |
| Taxes scolaires | 718 $ |
| Frais communs | 5 292 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 292 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 2470 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 4 échangeurs, 4 chauffe-eau, 4 air climatisés muraux, 4 lave-vaisselles |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.18 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.88 mètres |
| Superficie du terrain | 517 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 34.4 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.5 mètres |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 247 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 687 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 934 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 77 760 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | En rangée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| Une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Construction récente, revenus intéressants et flexibilité d'occupation : un immeuble offrant de multiples possibilités! Caractéristiques de l'immeuble : - Superbe quadruplex construit en 2019 - Immeuble détenu en copropriété - 4 unités résidentielles bien aménagées - 2 logements de 1 chambre à coucher - 2 logements de 3 chambres à coucher - Revenus locatifs annuels potentiels de plus de 77 000 $ - 1 logement actuellement vacant - Possibilité d'occupation par le propriétaire - Belle occasion d'optimiser les revenus locatifs Équipements et inclusions : - 4 échangeurs d'air - 4 chauffe-eau - 4 climatiseurs - 4 lave-vaisselle inclus Une propriété offrant un excellent potentiel, tant pour un investisseur souhaitant maximiser ses revenus que pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu locatif! |
