449 900 $
69 Rue Papineau
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1626 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25409366
Description de la propriété
Un prix imbattable! Duplex détaché, clé en main, comprenant deux logements entièrement indépendants, chacun doté de sa propre entrée privée. Des fenêtres neuves et deux places de stationnement rehaussent l'attrait et le confort de cette propriété. Idéalement situé à proximité de l'UQO, des bureaux gouvernementaux, des commerces, des restaurants et des commodités essentielles -- le tout à moins de cinq minutes du centre-ville d'Ottawa. Une excellente occasion pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 742 $ |
| Taxes scolaires | 323 $ |
| Assurances | 2 539 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 1626 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 chauffe-eau, 2 réfrigérateurs, 2 fours, 2 lave-vaisselle, 2 laveuses, 2 sécheuses |
| Superficie du terrain | 3282 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 33 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 pieds |
| Année de construction | 1899 |
| Évaluation municipale (terrain) | 241 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 194 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 435 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 29 400 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Doit être vendu avec le 71 Papineau, Gatineau (Hull). - 2 appartements de 2 chambres à coucher, chacun bénéficiant de son propre stationnement. - Loué non-chauffé et non-éclairé. - Emplacement de choix, idéal pour les étudiants grâce à la proximité de l'UQO. - À quelques pas des bureaux gouvernementaux, parfait pour les professionnels en quête de commodité. - Près de plusieurs restaurants et commerces, offrant une multitude d'options pour les loisirs et les besoins quotidiens. - À moins de 5 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
