724 900 $
3 Rue Desjardins
Lac-Sainte-Marie
Lac-Sainte-Marie
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
2538.13 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 25414640
Description de la propriété
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU BORD DU LAC SAINTE-MARIE! Découvrez cette magnifique propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac! Avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, elle propose un espace idéal pour accueillir famille et amis. Laissez-vous charmer par son plafond cathédrale, son chaleureux poêle à bois et son ambiance invitante. Le sous-sol comprend une cuisine ainsi qu'une grande salle familiale avec accès direct à l'extérieur. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau!
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.5 X 7 p irr | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.5 X 5.1 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 10 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.3 X 16 p irr | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5 X 12 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2 X 11.5 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5 X 11.9 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9 X 4.11 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 44.11 X 4.10 p | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 18.2 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.2 X 13.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.8 X 11.1 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.5 X 11.10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.5 X 9.9 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.2 X 4.10 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.5 X 10.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 286 $ |
| Taxes scolaires | 568 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 2538.13 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, stores, chauffe-eau, fournaise, électroménagers incluant la laveuse et la sécheuse, système d'alarme et quai. |
| Éléments exclus lors de la vente | Entretien du chemin (environ 400 $ par année pour le déneigement). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.33 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.36 mètres |
| Superficie du terrain | 911.6 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 32.21 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.3 mètres |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 106 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 683 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 790 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| UNE OCCASION EXCEPTIONNELLE AU BORD DU LAC SAINTE-MARIE! OFFERT À UN PRIX INFÉRIEUR À L'ÉVALUATION MUNICIPALE! UN POTENTIEL INTÉRESSANT POUR LA LOCATION À COURT TERME! Située dans un secteur où la location à court terme peut être autorisée, cette propriété représente également une belle occasion pour les investisseurs souhaitant profiter de l'attrait touristique de Lac-Sainte-Marie. Sa situation au bord de l'eau, ses 5 chambres et sa proximité avec la station de ski Mont Sainte-Marie en font une propriété offrant un potentiel intéressant pour la location touristique, été comme hiver! LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ 5 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. 2 salles de bains. Magnifique plafond cathédrale créant une impression de grandeur. Poêle à bois apportant chaleur et ambiance chaleureuse. Grande salle familiale au sous-sol avec accès direct à l'extérieur (walk-out). Tous les électroménagers inclus ainsi que la laveuse et sécheuse. Cuisine supplémentaire au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Quai inclus Emplacement directement au bord de l'eau pour profiter pleinement de la beauté du paysage. UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR LES AMATEURS DE PLEIN AIR! Située dans la magnifique municipalité de Lac-Sainte-Marie, reconnue pour ses paysages naturels et son environnement paisible. Accès aux activités nautiques et aux plaisirs de la vie au bord de l'eau. À proximité de la station de ski Mont Sainte-Marie, idéale pour les amateurs de sports d'hiver. Région offrant de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d'activités de plein air. Un environnement enchanteur pour profiter des quatre saisons. Un cadre parfait comme résidence principale, chalet familial ou propriété de villégiature. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! LE CHARME DE LA VIE AU BORD DE L'EAU, LA TRANQUILLITÉ DE LA NATURE ET UNE OCCASION À SAISIR! |
