Terrain vacant à vendre

46 Rue de Brouage, Gatineau (Aylmer), Outaouais

199 900 $
46 Rue de Brouage
Gatineau (Aylmer)
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 25429411

Description de la propriété

Bienvenue dans le secteur prisé du Parc Champlain, où nous avons le plaisir de vous présenter un terrain vacant d'une superficie d'un acre. Situé à la fin d'un croissant peu passant, ce terrain offre une intimité rare! Vous pourrez profiter de la beauté de la nature environnante à chaque saison! L'une des caractéristiques les plus remarquables de ce terrain est la présence d'un ruisseau actif qui traverse la propriété et qui devra être intégré à l'aménagement paysager de votre cour arrière. Profitez de cette occasion unique de posséder un magnifique terrain dans l'un des quartiers les plus convoités.

Détails

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE

Taxes municipales 2 037 $
Taxes scolaires 197 $
Délai d'occupation prévu 30 jours
Superficie du terrain 40423.86 PC
Dimension de la façade du terrain 239.6 P
Dimension de la profondeur du terrain 201.1 P
Évaluation municipale (terrain) 287 800 $
Évaluation municipale (total) 287 800 $
Année d'évaluation 2025
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Boisé, Coin de rue
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente
Zonage Résidentiel
- Terrain boisé de près de 1 acres situé dans une des rues
les moins passantes du Parc Champlain.
- Ruisseau actif sur le terrain
- Vue panoramique sur la nature environnante.
- Terrain idéal pour les amateurs de la nature
- Possibilité d'adapter le plan de maison en fonction d'un
terrain particulier, idéal pour un rez-de-jardin.
- Secteur rêver situé à seulement quelques minutes du Pont
Champlain. 5 minutes de Ottawa

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