48 Rue du Ravin-Bleu
Gatineau (Hull)
Aire habitable
1195 Pieds carrés
MLS® 25441884
Description de la propriété
48, rue du Ravin-Bleu -- Située dans le secteur prisé du Mont-Bleu, cette magnifique propriété est idéale pour une famille. À quelques pas du Cégep, de l'école primaire et de l'école secondaire, elle offre un emplacement de choix alliant confort et commodité. Baignée de lumière naturelle, cette maison comprend trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Les amoureux du plein air apprécieront sa proximité du parc de la Gatineau, des pistes cyclables et des sentiers de ski de fond, permettant de profiter de la nature en toute saison
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.7 X 11.2 p | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 10.7 p irr | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8 X 14.5 p | Parqueterie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.9 X 11.1 p irr | Parqueterie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3 X 6.3 p | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.10 X 14.1 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.6 X 14.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.4 X 7.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7 X 6.5 p irr | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14 X 13.10 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.10 X 7.10 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 800 $ |
| Taxes scolaires | 252 $ |
| Frais de copropriété | 5 160 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 160 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1195 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, store salle de bains, meuble gris et armoire brune au sous-sol, sofa au sous-sol, table patio avec chaises, laveuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, parasol |
| Superficie du terrain | 122.5 |
| Année de construction | 1981 |
| Évaluation municipale (terrain) | 127 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 216 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 344 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Cèdre |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Type de structure | Maison |
Addendas
| - Garage double souterrain chauffé par la copropriété;
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