Nouveau prix
419 900 $
1004 Ch. de la Traverse
Plaisance
Plaisance
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
918 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25442499
Description de la propriété
Cette magnifique maison de 2 cac est parfaite pour un projet AIRBNB ou pour une location à long terme. La propriété a un énorme potentiel d'investissement car la location à court terme est possible. Elle offre une tranquillité d'esprit et un cadre idéal pour les amateurs de sports nautiques. Profitez de la beauté naturelle environnante tout en étant à seulement 10 minutes de la marina de Montebello. Que vous souhaitiez naviguer sur la rivière ou simplement vous détendre en admirant la vue, cet endroit est un véritable petit coin de paradis. À seulement 1h de Ottawa et Gatineau
Détails
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5 X 11 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5 X 9 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5 X 16.4 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 18.5 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 6.4 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.5 X 8 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16 X 15 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 13 X 6 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 484 $ |
| Taxes scolaires | 3 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 918 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | tous les meubles de la propriété sauf le canapé en cuir du salon, four, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, 2 ensembles de patio (table et chaises), génératrice KOHLER 20 KW 2023, système septique BIONEST 2022, réservoir d'eau chaude, adoucisseur d'eau, filtre UV, réservoir sous pression, caméras de système de sécurité, tous les rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les deux réservoirs de propane, le sofa de cuir au salon |
| Dimension de la façade du bâtiment | 27 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 |
| Superficie du terrain | 3247.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 25.6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 126.8 |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 314 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 393 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Faits saillants: Construction originale de 1959 mais rénovation majeure en 2017 NOUVEAU système septique BIONEST 2022 Panneau électrique 2017 Poêle à bois 2017 Planchers chauffants partout 2017 Thermopompe murale silencieuse 2019 *chauffage et air climatisé Fondation béton coulé 2017 Toiture 2011 Ajout de 2 maximums 2022 Nouvelle boîte de relai pour la pompe (pression) 2023 Drain français 2017 Filtre UV et adoucisseur d'eau récent (eau du lac) LOCATION COURT TERME PERMISE! |
