Nouveau prix
299 900 $
16 Rue Cousineau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
109.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 25485129
Description de la propriété
Propriété centenaire à étage pleine de charme offrant un spacieux hall d'entrée, salon invitant et grande salle à manger lumineuse avec accès à la cour. Une Cuisine avec beaucoup de rangement et salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. À l'étage : 2 chambres, grand bureau et salle de bain avec grande douche et bain sur pattes. Cour privée clôturée avec patio semi-couvert, enclos à jardins et remise. Stationnement 3 places.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.11x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.5x8.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x9.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10.0x4.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x10.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.2x10.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.1x8.8 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10.9x11.1 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 277 $ |
| Taxes scolaires | 167 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 109.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir eau chaude, poêle à bois dans la remise, étagère bois cuisine, luminaires, rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Armoire de coins en pins salle de bains, miroir salle de bain du haut. |
| Superficie du terrain | 423.73 MC |
| Année de construction | 1895 |
| Évaluation municipale (terrain) | 115 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 138 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 253 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique propriété centenaire à étage offrant un cachet |
| unique et un caractère chaleureux. Une demeure qui allie |
| authenticité et fonctionnalité dans un environnement |
| recherché. |
| Le spacieux hall d'entrée accueille chaleureusement vos |
| invités. Le salon est invitant et confortable. La grande |
| salle à manger bénéficie d'une luminosité naturelle |
| abondante grâce à sa vaste fenêtre et sa porte donnant |
| accès à la cour arrière. |
| La cuisine propose beaucoup de rangement et un espace |
| fonctionnel pour le quotidien. Une jolie salle d'eau avec |
| espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée avec |
| praticité. |
| À l'étage, vous retrouverez une chambre principale de bonne |
| dimension, une chambre secondaire avec garde-robe ainsi |
| qu'un grand bureau pouvant servir d'espace de travail ou de |
| pièce polyvalente. La salle de bain complète offre une |
| grande douche ainsi qu'un élégant bain sur pattes. |
| Grande cour arrière privée entièrement clôturée avec patio |
| semi-couvert, enclos à jardins et grande remise pour un |
| maximum de rangement. Stationnement pouvant accueillir |
| jusqu'à 3 véhicules. |
| Située à proximité de l'autoroute, des écoles primaire et |
| secondaire, d'une garderie, d'un terrain de golf, de |
| l'hôpital, d'un parc et du transport en commun. |
