39 Rue de Mégantic
Gatineau (Gatineau)
Aire habitable
207.3 Mètres carrés
MLS® 25488695
Description de la propriété
WOW!! Superbe propriété intergénérationnelle située dans le paisible et recherché secteur familial des Orées des Bois à Gatineau. Offrant plus de 2,230 PC d'espace habitable, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Le RDC propose 6 chambres à coucher spacieuses, une magnifique salle de bain avec bain autoportant, ainsi qu'une vaste cuisine fonctionnelle offrant énormément de rangement. Le sous-sol comprend un logement intergénérationnel complet avec entrée indépendante, incluant 2 chambres supplémentaires, idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour un revenu supplémentaire. Venez visiter dès maintenant!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.11 X 12.4 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.3 X 5.7 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12.4 X 11.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.9 X 11.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1 X 11.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 11.1 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 8 X 7.10 p | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 15.10 X 13.9 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 14.6 X 12.4 p | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 12.7 X 9.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 12.9 X 8.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10.10 X 8.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10.4 X 7.3 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 764 $ |
| Taxes scolaires | 409 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 8 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 6 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 207.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise électrique, gazebo, cabanon, échangeur d'air |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 957.7 |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 207 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 392 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 600 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Située dans le secteur familial Orées des Bois à Gatineau
- À seulement quelques minutes des commodités, des parcs et des écoles
- Propriété de 2 230 pieds carrés
- Propriété intergénérationnelle complet (photos à venir)
- 6 grandes chambres à coucher au logement principale
- 2 chambres à coucher supplémentaires au sous-sol
- Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement
- Salle de bain principale avec bain auto-portant et douche indépendante
- Thermopompe centrale
- Grande cour arrière avec gazebo et cabanon inclus
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