235 000 $
9 Ch. de la Traverse
Aumond
Aumond
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1550 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25491670
Description de la propriété
Découvrez cette chaleureuse propriété située au coeur du village d'Aumond, en bordure de la magnifique rivière Joseph. Profitez d'une vue imprenable sur les rapides, particulièrement spectaculaires lors de la crue printanière. Cette maison bien entretenue et pleine de vie offre 4 chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille et amis. Sa grande galerie aménagée sur deux côtés de la maison permet de savourer pleinement le paysage en toute saison. Les installations ont également été mises à jour avec un puits et un système septique installés en 2021. Procurez vous tranquillité et joie de vivre !
Détails
Proximité
Autoroute, Autre, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.9 X 11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3 X 14 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.8 X 3.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.2 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.10 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5 X 9 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 911 $ |
| Taxes scolaires | 90 $ |
| Électricité | 1 322 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1550 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, fournaise et chauffe eau appartenus. Le tout donné à la vente sans garantie de qualité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux et pôles des rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 |
| Superficie du terrain | 1602.3 |
| Évaluation municipale (terrain) | 4 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 153 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 158 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Situé à proximité d'un sentier touristique pédestre offrant une vue imprenable sur les rapides. |
