279 000 $
57 Rue de l'Église
Rapides-des-Joachims
Rapides-des-Joachims
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 25535535
Description de la propriété
Remontez le temps avec cette charmante maison en bois rond habitable à l'année, construite en 1884. Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle d'eau, elle allie le cachet rustique au confort de tous les jours. Entourée d'arbres matures offrant une belle intimité, elle comprend une accueillante véranda moustiquaire et met en valeur sa magnifique construction en bois rond apparent. À quelques pas du quai municipal et à quelques minutes de la ZEC Dumoine, elle est idéale pour les amateurs de pêche, de VTT et de motoneige. Deep River se trouve à seulement 20 minutes pour les commerces et les services essentiels.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.7 X 6 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.7 X 8.5 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2 X 9.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8 X 8 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 17 p | Bois |
| Mezzanine | 2e niveau | 11 X 11.7 p | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 11 X 17 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.3 X 17 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.9 X 13.5 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.1 X 11.5 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 424 $ |
| Taxes scolaires | 130 $ |
| Électricité | 2 060 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur (le tiroir du congélateur n'est pas fonctionnel actuellement), laveuse et sécheuse, meuble mural de salon |
| Éléments exclus lors de la vente | Foyer électrique au salon, petit congélateur vertical dans la cuisine |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.63 |
| Superficie du terrain | 4041.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 97.25 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.35 |
| Année de construction | 1884 |
| Évaluation municipale (terrain) | 46 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 189 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 235 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois rond |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| Bienvenue au 57, rue de l'Église, une propriété en bois rond habitable à l'année, unique en son genre, débordant d'histoire, de chaleur et de caractère. Construite à l'origine en 1884, cette maison soigneusement entretenue a été choyée au fil des ans et met en valeur plusieurs des caractéristiques intemporelles qui font tout le charme des maisons en bois rond. Un agrandissement réalisé avec soin en 1984 complète harmonieusement la résidence d'origine tout en préservant son cachet rustique et son caractère authentique. Dès votre arrivée, vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux. Entourée d'arbres matures procurant intimité et fraîcheur durant la belle saison, la propriété constitue un véritable havre de paix tout en demeurant à proximité des services essentiels. La magnifique église historique située juste en face ajoute au charme de cette communauté accueillante. À l'intérieur, la maison se distingue par son cachet rustique avec ses murs en bois rond apparents, ses poutres de bois, ses chaleureuses boiseries et ses espaces de vie confortables qui témoignent de son riche patrimoine. Le vaste salon offre un espace accueillant pour se réunir en famille ou entre amis, tandis que la cuisine conviviale avec coin repas propose tout l'espace nécessaire pour les repas quotidiens et les réceptions. La véranda moustiquaire est l'endroit idéal pour savourer votre café du matin, lire un bon livre ou simplement vous détendre après une journée passée en plein air, tout en profitant du calme environnant. Les amateurs de plein air seront comblés par l'emplacement. Le quai municipal se trouve à quelques pas seulement, offrant un accès facile à la rivière des Outaouais pour la navigation de plaisance et la pêche. La ZEC Dumoine, située à proximité, offre d'excellentes possibilités de pêche, de randonnée pédestre et d'exploration en pleine nature. En hiver, la région est très prisée des amateurs de motoneige, tandis que les passionnés de VTT profiteront du vaste réseau de sentiers à proximité. Grâce à son emplacement, cette propriété constitue également une excellente option comme résidence secondaire ou comme projet potentiel de location à court terme, sous réserve de la réglementation municipale applicable. Un dépanneur est situé au coeur du village, et la ville de Deep River se trouve à environ 20 minutes, offrant une épicerie à service complet, des restaurants, des commerces, des institutions financières ainsi que tous les services essentiels du quotidien. |
