424 900 $
23 Rue des Açores
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1349.79 PC
Salles de bain
1
MLS® 25546058
Description de la propriété
À quelques pas d'Ottawa et à moins de 30 minutes de marche du Parlement,découvrez cette propriété au cachet authentique et chaleureux située au centre-ville de Gatineau. Offrant plus de 1349 pi²,elle propose 3 chambres,1 salle de bain,1 salle d'eau ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée avec plancher chauffant.Profitez d'une magnifique cour extérieure privée et ombragée par un bel auvent et de grands arbres offrant intimité et ambiance paisible, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir.Plusieurs améliorations et réparations récentes ont été réalisées afin d'en optimiser le confort et la fonctionnalité. Emplacement recherché!
Visites libres
Dimanche 15 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x14.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x8.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.7x4.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x14.9 P | Céramique |
| Couloir | 2ième étage | 6.6x14.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.1x14.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x9.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x13 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.6x8.6 P | Céramique |
| Sous-sol | Sous-sol | 16.2x22.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 997 $ |
| Taxes scolaires | 244 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1349.79 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, lave-vaisselle (porte fait défaut mais il fonctionne), laveuse, sécheuse, frigidaire, chauffe-eau, 2 thermopompes, les luminaires, le filtreur à eau dans la cuisine avec acc. |
| Éléments exclus lors de la vente | Divan |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.45 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.26 M |
| Superficie du terrain | 240.74 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.34 M |
| Année de construction | 1935 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 169 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 361 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 66.82 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Coup de coeur au coeur de l'Île de Hull ! |
| Bienvenue au 23 rue des Açores à Gatineau! |
| Dès votre arrivée, vous serez séduit par son style |
| distinctif et son ambiance chaleureuse. |
| Cette maison offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain |
| complète, 1 salle d'eau ainsi qu'une superficie habitable |
| d'environ 1 349 pi², idéale pour une famille ou des |
| acheteurs recherchant un espace de vie confortable et bien |
| situé. |
| La cuisine rénovée en 2015, munie d'un plancher chauffant, |
| propose un espace convivial parfait pour cuisiner et |
| recevoir. Les portes et fenêtres remplacées en 2016 ainsi |
| que les deux thermopompes murales assurent confort et |
| efficacité en toute saison. |
| À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé et |
| d'une grande cour arrière privée, parfaite pour les repas |
| estivaux, les soirées entre amis ou simplement relaxer. |
| Située à proximité des écoles, garderies, commerces, |
| restaurants et services, avec un accès rapide au |
| centre-ville d'Ottawa et aux principaux axes routiers, |
| cette propriété offre un emplacement stratégique recherché. |
| Une visite vous convaincra ! |
