779 900 $
119 Ch. Foley
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1462 PC
Salles de bain
2
MLS® 25571149
Description de la propriété
Découvrez ce havre de paix où l'harmonie entre la tranquillité de la campagne et la vitalité urbaine se rencontre offrant un cadre de vie unique.Ce bien d'exception nichée sur un vaste terrain soigneusement aménagé dispose d'une cour de rêve dotée d'une piscine,un spa et un vert de pratique de golf. Laissez-vous séduire par ce magnifique plain-pied de 5 chambres, spacieux et impeccable qui se compose de pièces communes à aire ouverte alliant fonctionnalité et élégance.Le s-sol est exceptionnel avec un gym, 2 chambres parfaitement insonorisées dont l'une transformable en salle de cinéma-maison. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.3x10.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x13.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x14.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x16.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.1x13.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.9x7.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.4x14.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 18.8x14.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x10.7 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.4x9.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.8x10.3 P | Béton |
| Salle de fournaise | Sous-sol | 9.2x6.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 486 $ |
| Taxes scolaires | 505 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1462 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur machine à glace défectueuse), cuisinière, lave-vaisselle, téléviseur avec support de la chambre au sous-sol, piscine et accessoire; chauffe piscine, toile solaire, pompe, filtreur, système pour piscine à l'ozone ( non branché ), remise spa. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane loué pour le chauffe-piscine ( app. 150$/année. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 41 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 50 P |
| Superficie du terrain | 9858 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 50 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 196 P |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 314 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 440 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 754 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1844 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Description générale : |
| Idéalement situé, entre le centre-ville d'Aylmer et le pont |
| Champlain, à proximité de toutes les commodités et services |
| que la ville a à offrir, des services d'autobus et des |
| pistes cyclables. |
| Extérieur : |
| Nichée sur un vaste terrain soigneusement aménagé, cette |
| propriété dispose d'une cour de rêve dotée d'une piscine |
| hors-terre chauffée, d'un spa relaxant et d'un vert de |
| pratique de golf qui ravira les amateurs de ce sport. |
| Une remise complète l'équipement. |
| La cour est entièrement clôturée. |
| Il n'y a aucun voisin arrière. |
| Intérieur : |
| À l'intérieur, laissez-vous séduire par ce magnifique |
| plain-pied spacieux et impeccable, qui se compose de pièces |
| communes à aire ouverte, alliant fonctionnalité et |
| élégance. |
| Vous y trouverez un total de 5 chambres, dont 3 au |
| rez-de-chaussée et 2 au sous-sol ainsi que 2 salles de |
| bains complètes sur chaque étage, parfaites pour une vie |
| familiale harmonieuse. |
| La cuisine est fonctionnelle et son îlot la rend des plus |
| conviviale. |
| La salle à manger acceuille une grande table pour 8 |
| personnes. |
| Le salon est aussi d'une belle grandeur. |
| Sous-sol : |
| Le sous-sol est un véritable bijou : |
| Un grand gym vous attend, attenant à une immense chambre |
| qui peut facilement se transformer en salle de |
| cinéma-maison, grâce à l'insonorisation soigneusement |
| intégrée. Une autre chambre aussi insonorisée rend nu |
| espace rêvé pour les adolescents ou pour des moments de |
| convivialité en famille. |
| - Superbe propriété de plain-pied de près de 1500 pi² avec |
| un terrain de près de 10 000 pi² |
| - Quartier recherché des mieux situés sur rue paisible et |
| peu passante, parfait pour la tranquillité et la qualité de |
| vie |
| - 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 3 au |
| rez-de-chaussé idéales pour une une grande famille ou |
| famille avec adolescents ou chacun y trouve son intimité. |
| - 2 salles de bain complètes offrant confort et |
| fonctionnalité pour tous les occupants |
| - Concept à aire ouverte reliant harmonieusement le salon |
| et la salle à manger |
| - Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir famille |
| et invités |
| - Cuisine fonctionnelle avec son grand ilot offrant |
| beaucoup de surfaces de comptoir |
| - Sous-sol entièrement aménagé |
| - Grande salle familiale aménagée en un gym mais aussi |
| idéale pour les soirées cinéma ou les moments en famille |
| - Grand gym pouvant s'adapter à vos besoins et être |
| transformer en une salle cinéma-maison ou les moments en |
| famille |
| - Garage attaché offrant commodité et espace de rangement |
| additionnel |
| - Magnifique cour arrière sans voisin arrière et bien |
| soigneusement aménagée |
| - Espace patio en pavé uni pouvant accueillir de nombreux |
| invités |
| - Espace de pratique de coup roulé de golf. |
| - L'âge de la piscine: plus ou moins 5 ans |
| - La piscine H/T est équipée d'un chauffe-piscine au |
| propane, filtreur et pompe ainsi qu'une toile solaire. |
| Le système est au chlore mais possibilité d'un un système à |
| l'ozone qui est inclu mais non raccordé. |
