769 900 $
75 Rue du Renard
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
152.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 9248122
Description de la propriété
Charmant bungalow offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. Vous serez séduit par ses magnifiques planchers de chêne au rez-de-chaussée, son concept à aire ouverte et ses vastes pièces baignées de lumière naturelle. L'impressionnante fenêtre en baie du salon met en valeur les espaces de vie. Profitez d'une grande cuisine fonctionnelle, de plafonds lisses, de la climatisation centrale et d'un garage surdimensionné. Adossée à un vaste parc, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et de superbes couchers de soleil.
Visites libres
Dimanche 7 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x12.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x16.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x13.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x9.9 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.3x27.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x8.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x14.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.1x7.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.2x11.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 486 $ |
| Taxes municipales | 5 709 $ |
| Coût d'énergie | 1 680 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 152.5 MC |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.73 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.64 M |
| Superficie du terrain | 931.6 MC |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 287 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 431 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 719 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Creusée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété de type bungalow offre un cadre de vie |
| confortable et lumineux dans un environnement paisible et |
| recherché. Dès l'entrée, vous remarquerez les magnifiques |
| planchers de chêne qui agrémentent le rez-de-chaussée et |
| ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie. |
| Le concept à aire ouverte favorise une circulation fluide |
| entre les principales pièces, tandis que les généreuses |
| dimensions des espaces et l'abondance de lumière naturelle |
| créent une atmosphère accueillante. La grande fenêtre en |
| baie du salon constitue un véritable point d'intérêt, |
| offrant une vue agréable sur l'extérieur tout en maximisant |
| l'ensoleillement. |
| La cuisine spacieuse et fonctionnelle propose un vaste |
| espace de travail et de rangement, idéal pour le quotidien |
| comme pour recevoir famille et amis. Les plafonds lisses |
| ajoutent une touche de finition élégante à l'ensemble de la |
| propriété. |
| Le confort est assuré grâce à la climatisation centrale, |
| tandis que le garage surdimensionné offre un espace |
| appréciable pour le stationnement, le rangement ou les |
| projets personnels. |
| À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un emplacement |
| privilégié adossé à un vaste parc. Cette situation |
| exceptionnelle procure une grande intimité, une vue dégagée |
| et permet de profiter de magnifiques couchers de soleil |
| tout au long de l'année. Un environnement idéal pour les |
| amateurs de nature, de tranquillité et d'activités de plein |
| air. |
