1 695 000 $
1216 Ch. de la Montagne
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2621 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 25603321
Description de la propriété
Résidence architecturale d'exception nichée sur un terrain privé de 2,5 acres adossé au parc de la Gatineau, avec accès privilégié à ses sentiers les plus convoités. Construite dans les années 1950 puis entièrement agrandie et rénovée, cette propriété inspirée de l'architecture organique de Frank Lloyd Wright propose une fenestration spectaculaire, des espaces lumineux ouverts sur la nature, plusieurs foyers de pierre, une suite principale aménagée dans une tour privée avec terrasse ainsi qu'un garage double surdimensionné. Un équilibre rare entre design, intimité et nature à moins de 15 minutes d'Ottawa. Idéal pour les amateurs de plein-air.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2 X 15 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 15.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.6 X 8.7 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 4.2 p irr | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13 X 4.11 p irr | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 13.6 X 13.4 p irr | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 14.7 X 14.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 12.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 12.4 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6 X 8.2 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.9 X 5.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.8 X 18 p | Bois |
| Autre | 2e niveau | 13.9 X 10.8 p irr | Céramique |
| Autre | 2e niveau | 7.1 X 6.2 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 109 $ |
| Taxes scolaires | 623 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2621 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électros, cellier, rideaux, stores, luminaires, chauffe-eau, 6 caméras extérieures, spa, les étagères métalliques dans le garage, borne pour véhicule électrique, cuisine d'été, lit escamotable dans une des chambres au rdc et armoires de rangements dans les 2 chambres au rdc, système d'arrosage automatique, tête de lit du lit de la CCP. Toutes les inclusions sont laissées telles quelles, sans garantie légale de qualité ni de fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur |
| Éléments exclus lors de la vente | les étagères sur roulettes dans le garage, génératrice, meubles dans le pavillon et meubles extérieurs, deux miroirs en bois (Teak) dans les corridors, miroir dans la salle d'eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 67.9 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29 |
| Superficie du terrain | 10094 |
| Dimension de la façade du terrain | 60.96 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 165.59 |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 312 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 551 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 863 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien, Puits de surface |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre, Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Particularités du terrain | Accès direct aux pistes de ski |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| https://www.youtube.com/watch?v=lrWwag4dXNg&feature=youtu.be Demandez pour la brochure pour plus d'information. Certaines propriétés se visitent. Celle-ci se vit, saison après saison. Adossée directement au parc de la Gatineau et nichée sur un terrain surdimensionné de 2,5 acres d'une intimité absolue, le 1216 chemin de la Montagne est bien plus qu'une maison, c'est un accès privilégié à l'un des plus grands parcs urbains du Canada, à 600 mètres seulement de la promenade de la Gatineau. Pour les amateurs de plein air et de sports quatre saisons, l'adresse est tout simplement sans équivalent. Ski de fond, raquette, vélo de montagne, randonnée, golf -- les sentiers du parc deviennent le prolongement naturel de votre propriété. Vous ne partez plus faire du sport : vous sortez par la porte d'en arrière. L'architecture, signée Stranks et revue par Wheeler, est dans une catégorie à part. Centenaire dans son âme, entièrement modernisée dans son expression, la maison a été conçue pour que l'intérieur et la forêt ne fassent plus qu'un. Les volumes, les matériaux, les ouvertures, tout a été orchestré pour capturer la lumière changeante des quatre saisons et offrir des vues et des couchers de soleil à couper le souffle. On ne trouve tout simplement pas deux fois cette architecture en Outaouais. L'emplacement, lui, tient du privilège rare. La tranquillité à son apogée mais à moins de 10 minutes de toutes les commodités de la ville et 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Une opportunité comme celle-ci ne se représente pas. Une résidence d'exception dans le parc de la Gatineau: Construite dans les années 1950 sur un terrain de 108 000 pi², cette résidence plain-pied a été agrandie et rénovée dans son entièreté, tout en préservant l'esprit moderniste qui la caractérise. Nichée dans les montagnes de Gatineau, cette maison moderne dans la forêt permet de vivre en communion avec la nature. Au bout du terrain, un accès direct mène à un réseau de sentiers naturels qui vous amène au coeur du parc de la Gatineau. Conçue à l'origine par l'architecte William Stranks, la résidence s'inspire de l'architecture organique chère à Frank Lloyd Wright. Elle s'étire sur une dalle de béton coulée comprenant un système de chauffage radiant, et s'insère harmonieusement sur le terrain irrégulier. La pierre utilisée pour le parement provient du site même. La rénovation, confiée à Charles Wheeler de Wheeler Associates Residential Design et réalisée par Habitations Mapleridge, a permis d'ajouter une tour abritant la suite principale, rehaussant ainsi l'ensemble tout en respectant l'esthétique d'origine. Le parement extérieur est composé de matériaux naturels : pierre, béton et planches de pin. La tour couverte de bois rouge se détache harmonieusement du volume principal en gris pâle. La fenestration remarquable, pensée pour maximiser la lumière naturelle, crée une relation perpétuelle entre l'intérieur et l'extérieur. |
