199 900 $
19 Rue Principale
Gracefield
Gracefield
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1609 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 25607643
Description de la propriété
Duplex localisé au coeur de Gracefield en face de la majesteuse église patrimoiniale. Opportunitée en or pour un 1er propriétaire occupant ou un investisseur immobilier cherchant à agrandir son portefolio. Moins cher qu'un loyer! Plusieurs rénovations ont déjà étés effectuées au fil des dernières années! 2 Logements de 2 chambres comprenant chacun leur espace laveuse sécheuse. Belle cour arrière privée avec espace de rangement extérieur. Possibilitée d'y aménager totalement le sous-sol. Faites vite!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 757 $ |
| Taxes scolaires | 150 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 1609 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout le contenu des logements, effets personnels du vendeur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 29 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 |
| Superficie du terrain | 584.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.95 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.82 |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 75 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 87 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 33 600 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| État du bâtiment | Historique |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Pierre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant) |
